GEBZE ARAPÇEŞME MH 'DE ÇİFT KULLANIM AVANTAJLI 6+1 DUBLEKS - 365422

Gebze’nin en çok tercih edilen bölgelerinden Arapçeşme Mahallesi’nde,

merkezi konumu ve fonksiyonel kullanım avantajıyla öne çıkan 6+1 dubleks dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.​

Geniş yaşam alanları ve esnek kullanım planı sayesinde ister geniş bir aile için dubleks olarak kullanılabilir, ister mevcut düzeniyle kira getirisi elde edilmeye devam edilebilir.

✨ Daire Özellikleri

Alt Kat

* 3+1 daire planı

* Geniş ve ferah salon

* Ayrı mutfak

* Banyo

* Aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları

Üst Kat

* 2+1 daire planı

* Amerikan mutfak

* Banyo

* Geniş teras

* Ferah ve kullanışlı yaşam alanları

 Çift Kullanım Avantajı

Şu anda alt ve üst kat bağımsız olarak kullanılmaktadır. İki kat arasındaki merdiven bölümü alçıpan ile kapatılmış olup üst katta aktif olarak kiracı bulunmaktadır.

Yeni sahibi dilerse:

✅ Mevcut düzeni koruyarak üst kattaki kiracı ile kira geliri elde etmeye devam edebilir.

veya

✅ Alçıpan bölümü kaldırılarak iki kat yeniden birleştirilebilir ve 6+1 geniş bir dubleks daire olarak kullanılabilir.

Bu özellik, hem yatırımcılar hem de geniş aileler için önemli bir kullanım esnekliği sunmaktadır.

 Konum Avantajları

* Merkezi lokasyonda

* Okullara yürüme mesafesinde

* Hastaneye yakın

* Toplu ulaşım güzergâhlarına kolay erişim

* Market, eczane, banka ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

* Çarşı ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafede

 Hem Oturum Hem Yatırım İçin İdeal

Geniş metrekare avantajı, merkezi konumu ve çift kullanım imkânı ile bu daire, farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek niteliktedir. Mevcut kiracısı sayesinde satın alındığı andan itibaren kira getirisi sağlayabilir; istenildiğinde ise tek bir yaşam alanına dönüştürülerek geniş ve konforlu bir dubleks olarak kullanılabilir.

Hem yaşam hem de yatırım açısından değerli bir fırsat sunan bu özel daire hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

HATİCE KURŞUN

0534 616 80 30