KADASTRO GEÇMİŞTİR – 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA PLANI UYGULANMIŞTIR. KDV AVANTAJLI
203 ADA 3 PARSEL – 16.673 M²
Taşınmazın kadastro işlemleri tamamlanmış, 1/1000 ölçekli uygulama planı uygulanmış olup, uygulama sonrasında kalan mevcut parsel alanı 16.673 m²'dir.
DERİNCE ÇAVUŞLU'DA 16.673 M² – 3 TARAFI YOL CEPHELİ – HAYVANCILIK VE BAKICI EVİ İMARLI
Kocaeli Derince Çavuşlu Mahallesi'nde bulunan 203 ada 3 parsel numaralı, toplam 16.673 m² büyüklüğündeki taşınmazımız kısa süreliğine satıştadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 16.673 m² mevcut parsel alanı
• Kadastro işlemleri tamamlanmıştır
• 1/1000 ölçekli uygulama planı uygulanmıştır
• 3 tarafı yol ile çevrilidir
• Toplam yaklaşık 355 metre yol cephesi
• Bir kenarında yaklaşık 155 metre yol cephesi
• Diğer yol cepheleri yaklaşık 90 metre ve 110 metre
• Hayvancılık ve bakıcı evi imarı mevcuttur
• Kuzey Marmara Otoyolu Sevindikli Gişeleri'ne yaklaşık 10 km
• Çavuşlu Mahalle Merkezi'ne yaklaşık 2 km
• Tahtalı Gölü'ne yakın konum
• Çevresinde besicilik, çiftlik ve tarımsal faaliyet alanları bulunmaktadır.
HAYVANCILIK VE ÇİFTLİK YATIRIMI İÇİN AVANTAJLI
Taşınmazın geniş yüzölçümü, üç tarafının yola cepheli olması ve mevcut hayvancılık ile bakıcı evi imarı, özellikle besicilik ve çiftlik yatırımı planlayanlar açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
Bölgenin mevcut kullanım yapısında besicilik ve çiftlik arazilerinin bulunması, taşınmazı bu alanda yatırım yapmak isteyenler açısından ayrıca cazip hale getirmektedir.
16.673 m² büyüklüğü sayesinde arazi; mevcut imar ve mevzuat koşulları çerçevesinde hayvancılık, çiftlik, tarımsal üretim ve seracılık gibi farklı yatırım senaryoları açısından değerlendirilebilir.
ULAŞIM VE KONUM AVANTAJI
Kuzey Marmara Otoyolu Sevindikli Gişeleri'ne yaklaşık 10 km mesafededir.
Çavuşlu Mahalle Merkezi'ne yaklaşık 2 km uzaklıktadır.
Tahtalı Gölü'ne yakın konumda bulunan taşınmazın çevresinde aktif olarak kullanılan çiftlik ve besicilik alanları bulunmaktadır.
YATIRIMCILAR İÇİN ÖNE ÇIKAN DEĞERLER
16.673 m² arazi büyüklüğü
3 tarafı yol cepheli
Yaklaşık 355 metre toplam yol cephesi
Hayvancılık ve bakıcı evi imarı
Kadastro işlemleri tamamlanmış
1/1000 uygulama planı uygulanmış
Kuzey Marmara Otoyolu'na yakınlık
Çiftlik ve besicilik faaliyetlerinin yoğun olduğu bölge
Kısa süreliğine satıştadır. KDV avantajı bulunmaktadır.
Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmazı yerinde görmek ve detayları görüşmek için randevu oluşturabilirsiniz.
