ŞEKERPINARIN KALBİNDE KOMPLE SATILIK&ARSA FIRSATI - 333301

OSB Bölgesi ve Ticari Aksta, Geleceği Parlak Komple Bina&Arsa fırsatı!

Şekerpınar’ın en hareketli noktasında, Organize Sanayi Bölgeleri’nin (TAYSAD, GOSB, TOSB) merkezinde yer alan 582 m² kullanım alanına sahip bu mülk; hem yüksek kira getirisi hem de stratejik konumuyla emsalsiz bir yatırım fırsatı sunuyor.

Lokasyon Avantajları

OSB’lerin Merkezi: Fabrikalar ve sanayi kuruluşlarının giriş kapısında.

Lojistik Üstünlük: TEM Otoyolu ve D-100 (E-5) bağlantı yollarına sadece dakikalar mesafesinde.

Erişilebilirlik: Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dk, İstanbul sınırına komşu konumda.

Yüksek Yaya ve Araç Trafiği: Ticari birimler için tabela değeri çok yüksek ana aks üzerinde.

Gayrimenkul Özellikleri

Toplam Alan: 582 m² (Brüt)

Kullanım Amacı: Karma Kullanım (Ticari + Konut)

Ticari Potansiyel: Giriş katlar market, banka, kurumsal ofis veya showroom için uygun.

Konut Potansiyel: Üst katlarda planlanabilecek konutlar;

Aile yaşamına uygun

Aydınlık cepheli

Kolay kiralanabilir

Değer artışı yüksek

özellikleriyle hem oturum hem yatırım için avantajlıdır.

İmar Durumu: Ticari+Konut imarlı, yüksek emsal avantajlı.

YATIRIM AVANTAJLARI

✔ OSB içinde merkezi konum

✔ Sürekli değer kazanan ticari bölge

✔ Yüksek kira çarpanı potansiyeli

✔ Hem ticari hem konut projesine uygun esnek kullanım

✔ Uzun vadede arsa değeri odaklı güçlü yatırım

⸻

KİMLER İÇİN UYGUN?

* Sanayi bölgesinde işyeri açmak isteyenler

* Düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar

* Arsa alıp proje geliştirmek isteyen müteahhitler

* Bölgedeki ticari büyümeden pay almak isteyenler

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için lütfen iletişime geçiniz

COLDWELL BANKER FLY GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ÖMER USBURAK