Kocaeli Başiskele Yeniköy'de, prestijli Yeniköy 2. İş Merkezi'nde yer alan 47 numaralı satılık ofis/büro, iş dünyası için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Kültür Merkezi'nin hemen yanında konumlanan bu modern iş merkezi, toplam 93 ofis ve büroya ev sahipliği yapmaktadır. D-130 Karayolu'na ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Kocaeli Üniversitesi Teknoparkı, yüzme havuzu ve Aktif Hastanesi gibi önemli noktalara yakınlığı ile de dikkat çekmektedir.
Yeniköy 2. İş Merkezi Satılık Ofis Özellikleri
Kullanım Alanı: 35 m² net kullanım alanı
Oda Sayısı: 1+0 (Açık ofis konsepti)
Bulunduğu Kat: 1. Kat
Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma
Aidat: 500 TL (Haftalık temizlik ve yönetim giderlerini kapsar)
Güvenlik: 24 saat güvenlik kameralı sistem
Yönetim: Resmi yönetim tarafından düzenli hizmet ve bakım
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları
Yeniköy 2. İş Merkezi, bölgenin en merkezi ve ulaşılabilir noktalarından birinde yer almaktadır. D-130 Karayolu'na sadece 300 metre mesafede olması, hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Kocaeli Üniversitesi Teknoparkı'na yakınlığı, teknoloji ve inovasyon odaklı firmalar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgedeki yerleşim alanları, sosyal donatılar ve iş merkezleri ile çevrili olması, ofisinizi hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için cazip kılmaktadır.
Artan inşaat maliyetleri ve bölgedeki gelişen yapılaşma göz önüne alındığında, bu iş merkezi her geçen gün değerini artırmaktadır. Mevcut durumda bölgedeki en uygun fiyatlı ve merkezi iş yeri lokasyonlarından biridir. Bu fırsatı kaçırmadan yerinizi alın.
Yatırım Potansiyeli ve Değer
Yeniköy 2. İş Merkezi'nin konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki gelişim projeleri, gayrimenkulünüzün değerini sürekli olarak artırma potansiyeli taşımaktadır. Özellikle D-130 karayoluna yakınlığı ve Kocaeli Üniversitesi Teknoparkı gibi önemli merkezlere olan erişilebilirliği, ofisinizin hem ticari değerini hem de potansiyel kira gelirini yükseltmektedir. Bina yönetiminin düzenli bakımı ve temizliği, mülkün ilk günkü gibi kalmasını sağlamakta ve yatırımınızın değerini korumaktadır. 24 saat güvenlik kameraları ile sağlanan üst düzey güvenlik, kiracılar için de önemli bir tercih sebebidir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçiniz.
COLDWELL BANKER ENVOY GAYRİMENKUL
GÜVENLE ALIN, DEĞERLE YAŞAYIN.
Suat ŞAHİN
+90 (262) 400 00 25
+90 (538) 955 94 94
