Satılık Özel Bahçeli Müstakil Yüksek Donatılı 4+1 Tripleks Villa - 363063

GENEL BİLGİLER

​Konum: Kocaeli / Başiskele / Bahçecik – Naturpark Sitesi

Tip: Müstakil Tripleks Villa

Oda Sayısı: 4+1

İskan: Alınmış

Aidat: Yok

Kullanım Durumu: Kiralık – Taşınmaya Hazır

ARSA & DIŞ ALAN

Toplam Site Alanı: 1.971 m²

Villa Arsa Payı: 328 m²

Net Bahçe Alanı: 244 m²

Açık Otopark: 2 araçlık

Müstakil yaşam – komşu bitişiği yok

İÇ MEKAN & MİMARİ

Yüksek Tavanlar:

Salon: 3.30 m

Odalar: 3.30 m / 3.10 m

Çatı Katı: 2.50 m

Özel üretim masif iç merdiven ve korkuluk

230 cm özel üretim lake iç kapılar

Tüm dolaplar, vestiyerler ve süpürgelikler özel üretim lake

AGT 10 mm derzli parke

Polisan Elegance Extra – silinebilir & antibakteriyel iç cephe boyası

MUTFAK & BANYOLAR

Özel üretim şelale tezgahlı, adalı lake mutfak

290 cm yüksekliğinde 3 kat dolap

Franke evye & batarya

Siemens siyah cam ankastre set (tam takım):

Fırın – Ocak – Davlumbaz – Bulaşık Makinesi – Mikrodalga

Çatı katında ek kitchenette

Teka evye – Artema batarya

Tüm banyolarda Vitra Orijin Serisi mat siyah ankastre bataryalar

Ebeveyn banyosu çift lavabolu

Misafir lavabosu: Vitra Water Jewels özel seri

ISITMA – SOĞUTMA – KONFOR

Yerden Isıtma:

Rehau kollektör sistemi

Kat bazlı Rehau NEA HT zaman ayarlı termostat

Samsung WindFree merkezi klima sistemi (6 adet)

(4 oda + salon + mutfak – telefon uygulamasıyla uzaktan kontrol)

Baymak DuoTec 42 yoğuşmalı kombi

200 LT boyler – aynı anda 3 duş kapasitesi

2 katta ısı odası bulunan döküm şömine

Soba altyapısı hazır

AKILLI EV – GÜVENLİK

Bağımsız güvenlik kamerası (uzaktan erişimli)

Akuvox interkom – kapı bildirimi telefona düşer

Yangın & duman sensörü (bildirimli)

Hareket sensörlü alarm sistemi

Sur Çelik özel üretim çelik kapı

Elektrikli panjur altyapısı

ELEKTRİK – İNTERNET – TEKNİK

Her kata trifaze enerji

Fiber internet

Her odada TV + Cat6 internet altyapısı

Her kat holüne access point altyapısı

Elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı

Paratoner sistemi

Yanmaz & halogen free elektrik tesisatı

Siemens sigorta – Prysmian & Reçber kablolama

YAPI & İZOLASYON

Kenet çatı sistemi (üst segment detaylı katmanlar)

Filli Dalmaçyalı karbonlu dış cephe ısı yalıtımı

Sessiz atık su: Georg Fischer Silenta 3A

Temel altı drenaj + galvaniz topraklama

Statik hesapları özel çalışılmış betonarme sistem

OYAK Beton – su geçirmez katkılı

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✔ Aidatsız, tam müstakil yaşam

✔ İskanlı – problemsiz tapu

✔ Ultra lüks malzeme ve işçilik

✔ Akıllı ev & enerji verimliliği

✔ Doğa içinde, prestijli site yaşamı

TEK YETKİLİ

Coldwell Banker Prime