Başiskele Yeniköy'de 259 M² Arazi - 334091

Kocaeli Başiskele Yeniköy'de Yatırım Fırsatı: 259 M² arazi

Başiskele'nin hızla gelişen Yeniköy Mahallesi'nde, yerleşim alanlarına komşu, 259 m²'lik bu değerli arsa, geleceğe yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Arsamız, Yeniköy merkez mahallesinde, ana yola cepheli konumuyla dikkat çekmektedir. Şu anda belediyede imar planı çalışmaları devam eden arsa, bu sürecin tamamlanmasının ardından imar izni alarak yapılaşmaya uygun hale gelecektir. Bu durum, arsanın değerini önemli ölçüde artırma potansiyeli taşımaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları:

Yerleşim Alanlarına Yakınlık: Arsa, mevcut yerleşim yerlerinin hemen yanı başında yer almaktadır. Bu da hem yaşam standartları hem de gelecekteki prim potansiyeli açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Ulaşım Kolaylığı: Kirazlıkent Sitesi'ne sadece 500 metre mesafede bulunan arsamız, İzmit-Gölcük yoluna 3,5 km uzaklıktadır. Ayrıca, Kirazlıkent - İzmit arasında çalışan toplu taşıma otobüslerinin son durağına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır.

Doğa ile İç İçe: Arsanın önü tamamen açık, büyüleyici bir vadi manzarasına sahiptir. Bu eşsiz manzara, yaşam kalitesini yükseltecek ve bölgenin cazibesini artıracaktır.

️ Teknik Detaylar ve Yatırım Potansiyeli:

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Yüzölçümü: 259 m²

İmar Durumu: Tarla (İmar sonrası yapılaşmaya uygun hale gelecektir)

Kaks (Emsal): 0.50

Yolu Açılmış: Evet

Elektrik: Mevcut

Ana Yola Yakın: Evet

Toplu Ulaşıma Yakın: Evet

Doğa Manzaralı: Evet

Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Parsel No: 38

Ada No: 857

Geleceğe Yönelik Değer Artışı: Bölge, hem yerleşim yeri olması hem de ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde sürekli prim yapan bir bölgedir. İmar çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte arsanın değeri katlanarak artacaktır. Bu arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Coldwell Banker Prime gayrimenkul danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!