İşlek caddenin kalbinde yer alan bu modern iş yeri, 600 m² brüt kullanım alanı ve geniş terası ile dikkat çekiyor. Sıfır yapısı ve sıfır bina yaşı ile modern standartlara uygun olarak tasarlanmış bu mülk, hem konforlu bir çalışma ortamı sunuyor hem de çevresindeki ticari yoğunluk sayesinde yüksek bir potansiyele sahip.
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları
Gözde bir lokasyonda bulunan dükkan, yoğun yaya ve araç trafiğinin olduğu merkezi bir noktada yer almaktadır. Kolay ulaşım imkanları sayesinde hem müşterileriniz hem de çalışanlarınız için büyük bir avantaj sunar. Hemen yanı başında bulunan A101, BİM, eczane, pastane, kafe, restoran ve market gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak önemli ticari işletmeler, iş potansiyelinizi önemli ölçüde artıracaktır. Ayrıca, bölgedeki cami, hastane ve diğer sosyal olanaklar da çevreyi daha da cazip hale getirmektedir.
Mülk Özellikleri ve Kullanım Alanları
Toplamda 600 m² brüt kullanım alanına sahip bu dükkan, geniş ve ferah bir iç mekana sahiptir. En dikkat çekici özelliklerinden biri, özellikle yaz aylarında ve sosyal etkinlikler için ideal olan, deniz manzaralı büyük terasıdır. Bu teras, hem dinlenme alanı olarak kullanılabilir hem de iş yerinize ekstra bir değer katar. Mülk içerisinde alt katta 2, üst katta ise 1 adet olmak üzere toplam 3 adet WC bulunmaktadır. Katlar arası erişimi kolaylaştıran bina içi asansör, yük ve insan taşımacılığı için büyük bir konfor sağlamaktadır. Yapının durumu sıfır olup, ısıtma sistemi bulunmamaktadır.
Yüksek Ticari Potansiyel ve Yatırım Fırsatı
Bu kiralık dükkan, merkezi konumu, çevresindeki ticari yoğunluk ve geniş kullanım alanı ile yüksek bir müşteri ve ziyaretçi potansiyeline sahiptir. Hem mevcut işinizi büyütmek hem de yeni bir ticari girişimde bulunmak için ideal bir fırsattır. Sıfır yapısı, modern tasarımı ve deniz manzaralı terası ile öne çıkan bu mülk, yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir. Kat irtifaklı tapu durumu ile yasal süreçleriniz kolaylıkla ilerleyecektir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
ALİ YENİŞAR
05307901041
| Konum | Türkiye , , Kocaeli , Başiskele , Atakent |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Portföy Kategorisi | İşyeri |
| Fiyat | 110.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 600 |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Bina Yaşı | 1 |
| Bulunduğu Kat | 1 |
| Kat Sayısı | 1 |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
