Kırklareli Merkez’e yaklaşık 15 km, Yörükbayır Köyü’ne ise yalnızca 3 km mesafede bulunan bu özel portföy; toplam 531.173 m² büyüklüğünde, organik tarım ve hayvancılık faaliyetlerine uygun, hazır altyapıya sahip, bölgesel ölçekte önemli bir yatırım alanıdır.
2005 yılında organik küçükbaş hayvancılık işletmesi olarak kurulan tesis, bugün hem mevcut operasyonel yapısı hem de yüksek ölçekli arazi varlığı ile yatırımcısına güçlü bir gelecek potansiyeli sunmaktadır.
⸻
TESİS VE ALTYAPI ÖZELLİKLERİ
Portföy içerisinde;
✅ 3 adet hayvan barınağı (toplam 4.500 m² kapalı alan)
✅ 1.000 m² yem deposu, ekipman deposu ve sosyal tesis
✅ 350 m² karantina binası
✅ 550 m² villa tipi konaklama yapısı
(8 oda, her odada banyo-WC, geniş salon ve teras)
✅ Yüksek verimli su altyapısı
✅ Elektrik trafo sistemi ve enerji altyapısı (120KW)
✅ 2 adet sondaj kuyusu (toplam 100 ton su verimi)
✅ Arazi içi ulaşım yolları ve düzenlemeler
Mevcut tesisler sayesinde yeni yatırımcı uzun süren inşaat ve altyapı maliyetleriyle uğraşmadan faaliyete başlayabilecek durumdadır.
⸻
PORTFÖY 4 ANA GRUP HALİNDE SATILABİLMEKTEDİR
GRUP I – TESİS BÖLGESİ
* Toplam Alan: 189.734 m²
* Çiftlik tesisleri ve yapılaşmalar bu bölgede
⸻
GRUP II
* Toplam Alan: 74.873 m²
⸻
GRUP III
* Toplam Alan: 218.776 m²
⸻
GRUP IV
* Toplam Alan: 47.790 m²
⸻
TOPLAM PORTFÖY
Toplam Arazi: 531.173 m²
50 Ayrı Tapu
4 Ana Bölge
Organik Tarım ve Hayvancılık Kullanımına Uygun
Hazır Operasyonel Altyapı
Uzun Vadeli Değer Artışı Potansiyeli
⸻
NEDEN BU PORTFÖY?
Bu portföy yalnızca bir çiftlik değil;
* Organik tarım,
* Küçükbaş ve büyükbaş hayvancılık,
* Agro turizm,
* Doğa turizmi,
* Tarımsal yatırım fonları,
* Kurumsal tarım işletmeleri
için hazır altyapıya sahip büyük ölçekli bir yatırım alanıdır.
Birleşik arazi yapısı, mevcut tesisleri ve bölgesel konumu sayesinde Kırklareli bölgesindeki benzer portföylerden ayrışmaktadır.
Tüm portföy birlikte veya grup bazında değerlendirilebilir.
Detaylı bilgi, tapu listeleri, parsel dağılımları ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Coldwell Banker Tim Gayrimenkul
