

Kayseri / Melikgazi / Gülük
KAYSERİ'NİN ASIRLIK TİCARET MERKEZİ VE EN İŞLEK NOKTASI OLAN DÜVENÖNÜ'NDE, GELECEĞİNİZE MİRAS BIRAKACAĞINIZ BİR MÜLK SİZİ BEKLİYOR!
Melikgazi'nin kalbi Gülük Mahallesi'nde, Necip Fazıl Bulvarı üzerinde bulunan bu değerli mülk, Kayseri'de ticaretin doğduğu ve asla bitmediği Düvenönü'nde yer almasıyla eşsiz bir yatırım fırsatı sunuyor. Yüksek yaya ve araç trafiğinin bir an bile durmadığı bu lokasyonda, işletmeniz veya yatırımınız her zaman kazanacaktır.
Mülk Özellikleri:
Geniş ve Kullanışlı Alan: 125 m² zemin, 140m² asma kat olmak üzere toplam 265 m²'lik mağaza alanı.
Devasa Bodrum Katı: Tam 300 m²'lik ekstra kullanım alanı ile geniş bir depo, özel ofisler veya ek bir satış katı yaratma imkanı. Toplamda 665 m²'lik dev bir kullanım potansiyeli!
Yüksek Tabela Değeri: Düvenönü gibi bir markanın merkezinde, markanızın bilinirliği için paha biçilmez bir görünürlük sağlar.
Otopark Avantajı: Şehrin kalbi Düvenönü'nde bile dükkanın hemen önünde park imkanı bulunması sayesinde hem siz hem de müşterileriniz otopark sorunu yaşamaz.
Konumun Sunduğu Ayrıcalıklar:
Tarihi ve Ticari Merkez: Kayseri Kalesi, Kapalı Çarşı ve Cumhuriyet Meydanı gibi şehrin tüm simgesel noktalarına yürüme mesafesindedir. Necip Fazıl Bulvarı ve Yunus Emre Caddesine 15m cephesi vardır. Burası sadece bir dükkan değil, şehrin ruhunun bir parçasıdır.
Maksimum Güvenlik: Şehrin en merkezi ve en iyi korunan bölgesinde yer alması ve Melikgazi İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne yakın konumu ile hem işletmeniz hem de yatırımınız güvence altındadır.
Değeri Nesiller Boyu Artacak Lokasyon: Düvenönü'nde bir mülke sahip olmak, değeri asla düşmeyecek, aksine her zaman artacak bir gayrimenkule sahip olmak demektir. Burası Kayseri'nin ticari geleneğidir.
Perakende, mağazacılık, toptan satış, kafe-restoran veya kurumsal bir şube gibi sayısız iş kolu için mükemmel bir potansiyele sahip bu dükkan, sadece bir ticari alan değil, aynı zamanda bir prestij noktasıdır.
Bu tarihi fırsatı kaçırmamak ve Kayseri'nin kalbinde yerinizi almak için hemen iletişime geçin!
Konum | Türkiye , , Kayseri , Melikgazi , Gülük |
Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
Portföy Kategorisi | Dükkan / Mağaza |
Fiyat | 28.800.000 ₺ |
Metre Kare (Brüt) | 300 |
Metre Kare (Net) | 265 |
Bina Yaşı | 12 |
Bulunduğu Kat | 0 |
Kat Sayısı | 2 |
Isıtma | Doğal Gaz |
Kullanım Durumu | Boş |
Krediye Uygun | Evet |
Takasa Uygun | Evet |
Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri