TOSYA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ’NDE, GÜÇLÜ YAPISI VE LOJİSTİK KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN ÜRETİM TESİSİ
Kastamonu Tosya Organize Sanayi Bölgesi’nde bulunan tesisimiz; tekstil fabrikası olarak projelendirilmiş, inşa edilmiş ve hâlen aktif olarak kullanılan, yalnızca 5 yaşında modern bir sanayi yapısıdır.
Deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen fabrika; sağlam yapısı, üretime hazır altyapısı, geniş açık alanları ve ulaşım avantajlarıyla tekstil başta olmak üzere farklı üretim, depolama ve lojistik faaliyetleri için önemli bir seçenek sunmaktadır.
Genel özellikler
- Toplam arsa alanı: 8.684 m²
- Fabrika taban oturumu: 2.667 m²
- Yönetim alanı: 248 m²
- Yönetim bölümü fabrika içerisinde, üst katta yer almaktadır.
- Tavan yüksekliği: Yaklaşık 8 metre
- Trafo gücü: 400 kW
- Jeneratör: 46 kW
- Ağır yüke dayanıklı endüstriyel zemin
- Tekstil üretimine uygun planlanmış fonksiyonel çalışma alanları
- Yükleme, boşaltma ve sevkiyata uygun saha düzeni
- Tır ve ağır vasıtalar için geniş giriş ve manevra alanı
- Üretim, yönetim ve sevkiyat bölümlerinin birbiriyle uyumlu yerleşimi
- Fabrika, talebe göre ekipmanlı veya ekipmansız kiralama seçeneğiyle değerlendirilebilir.
Geniş saha ve operasyon avantajı
8.684 m² arsa içerisinde fabrikanın 2.667 m² taban oturumuna sahip olması, tesis çevresinde önemli ölçüde açık alan bırakmaktadır. Bu alan;
- Tır giriş ve çıkışları,
- Konteyner ve malzeme sevkiyatı,
- Yükleme–boşaltma operasyonları,
- Açık stoklama,
- Personel ve araç otoparkı
gibi ihtiyaçların rahatlıkla karşılanmasına imkân vermektedir.
Bu yönüyle tesis, yalnızca üretim alanı değil, üretim ve sevkiyat süreçlerinin birlikte yönetilebildiği bütüncül bir sanayi gayrimenkulüdür.
Güvenli OSB konumu
Fabrika, Tosya OSB içerisinde ulaşımı rahat ve çevresel riskler bakımından avantajlı bir noktada bulunmaktadır. Bulunduğu konum itibarıyla yağış ve olası yüzey suyu taşkınlarından etkilenme riski düşük, korunaklı bir alandadır.
OSB içerisinde yer alması; sanayi faaliyetlerine uygun çevre düzeni, ağır vasıta erişimi ve üretim işletmelerinin ihtiyaç duyduğu kurumsal altyapı bakımından önemli avantaj sağlamaktadır.
Lojistik ve dağıtım avantajları
Tosya OSB’nin D-100/E-80 kara yolu aksına yaklaşık 100 metre mesafede bulunması, fabrikanın en önemli lojistik üstünlüklerinden biridir. Bu ana ulaşım hattı üzerinden İstanbul–Bolu yönüne ve Samsun–Amasya yönüne doğrudan bağlantı sağlanabilmektedir. kuzka.gov.tr
Tesisin konumu;
- İstanbul ve Marmara Bölgesi’ne,
- Ankara ve İç Anadolu Bölgesi’ne,
- Samsun ve Orta Karadeniz’e,
- Karabük–Zonguldak ve Batı Karadeniz hattına
ürün ve ham madde sevkiyatında alternatifli dağıtım olanağı sunmaktadır.
Tosya OSB’nin Samsun Limanı’na yaklaşık 220 kilometre, İnebolu Limanı’na ise yaklaşık 170 kilometre mesafede olması, liman bağlantılı sevkiyatlar için de erişim alternatifi sağlamaktadır.
Kimler için uygun?
Tesis özellikle;
- Tekstil ve hazır giyim üretimi,
- Mobilya ve ahşap ürünleri,
- Ambalaj ve paketleme,
- Hafif sanayi üretimi,
- Bölgesel dağıtım ve lojistik,
- Depolama ve sevkiyat merkezi
olarak değerlendirilmeye uygundur.
Sağlam yapısı, genç bina yaşı, güçlü enerji altyapısı, geniş tır manevra alanı ve D-100/E-80 ulaşım aksına yakınlığıyla uzun vadeli üretim planlayan işletmeler için nitelikli bir kiralama fırsatıdır.
Detaylı teknik bilgi, kiralama koşulları ve yerinde inceleme randevusu için iletişime geçebilirsiniz.
