KKTC Gazimağusa Prestijli Sitede satılık 1+1 - 313461

1.    Sterlin bazlı fiyatlandırma (Türk Lirası’ndan bağımsız stabil piyasa oluşturur)  

2.    Vergi avantajları ve düşük tapu masrafları   

3.    Artan yabancı yatırımcı talebi ve inşaat arzı

 İLAN AÇIKLAMASI

Gazimağusa’nın en çok tercih edilen projelerinden Uptown Park’ta yer alan bu 1+1 deniz manzaralı daire, hem yatırım hem de konforlu yaşam için ideal bir fırsattır.

Modern mimarisi, merkezi konumu ve site olanaklarıyla öne çıkan dairemiz ful eşyalı, koçanlı ve hemen taşınmaya hazırdır.

 Öne Çıkan Özellikler:

    •     1+1 – 55 m² kullanım alanı

    •     Geniş balkon & deniz manzarası

    •     Ful eşyalı (mobilya + beyaz eşyalar dahil)

    •     Modern mutfak & banyo tasarımı

    •     Yüksek kira getirisi potansiyeli

    •     Site içinde açık yüzme havuzu, otopark, jeneratör

    •     DAÜ (Doğu Akdeniz Üniversitesi)’ne, sahile ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesi

    •     Sterlin bazlı yatırım – kur avantajı ile değer koruma

    •     Tapu hazır (koçanlı) – hızlı devir imkanı

 Konum Avantajı:

    •    Şehir merkezinde, İsmet İnönü Bulvarı üzerinde

    •    Üniversite, market, kafe ve toplu taşımaya yakın

    •    Gazimağusa Marina’ya birkaç dakika mesafede

 İletişim:

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için lütfen iletişime geçin.

Profesyonel danışmanlık hizmetiyle satış süreci baştan sona desteklenir.

..............................................................................................................................................................................................................

 BÖLGESEL ANALİZ

1. Girne (Kyrenia)

 En yüksek kira getirisi burada.

Üniversiteler (Girne Amerikan, Final, Arkın vb.) nedeniyle sürekli öğrenci ve akademisyen talebi var.

Denize sıfır projeler, marina çevresi ve Bellapais – Zeytinlik hattı lüks konut bölgesi.

1 dairelerin yıllık getirisi %7–10 civarında.

2. İskele – Long Beach

Son yıllarda KKTC’nin “Dubai’si” olarak anılıyor.

Yoğun proje yatırımı: high-rise residence’lar, otel konseptli siteler, deniz manzaralı kompleksler.

Yabancı yatırımcıların %60’ı bu bölgeyi tercih ediyor.

Uzun vadede değer artışı potansiyeli en yüksek bölge.

3. Lefkoşa

Başkent; idari ve ticari merkez.

Talep, konut değil ticari gayrimenkul (ofis, dükkân, depo) yönünde.

Kira getirisi istikrarlı ama sermaye kazancı düşüktür.

4. Gazimağusa (Famagusta)

Öğrenci nüfusunun yüksek olduğu ikinci şehir.

EMU (Doğu Akdeniz Üniversitesi) sayesinde 12 ay kiralanabilirlik avantajı.

Eski şehir çevresi ve Salamis bölgesi yatırım için uygun.