Taşın asaletini, ahşabın sıcaklığını, doğanın huzurunu ve sınırsız kullanım potansiyelini tek bir yapıda buluşturan çok özel bir mülk...
Urla'nın en değerli lokasyonlarından Rüstem Mahallesi Sütpınarı Mevkii'nde, deniz ve doğa manzarasına hâkim, 3110 m² arazi içerisinde konumlanan bu özel mülk; prestijli bir aile yaşamı sunarken, aynı zamanda butik turizm ve yüksek katma değerli ticari projeler için de benzersiz bir yatırım fırsatı oluşturuyor.
MÜLK ÖZELLİKLERİ
- 3110 m2 içerisinde
- 350 m² brüt | 270 m² net kullanım alanı
- Tamamı banyolu 4 yatak odası
- 50 cm kalınlığında doğal taş duvarlar
- Doğal ahşap bırakma kirişli çatı sistemi
- Rustik mimari detaylarla tasarlanmış iç mekanlar
- Ahşap görünümlü geniş açıklıklı PVC doğramalar
- Kalorifer altyapısı
- Klimalı odalar
YAŞAM ALANLARI
ZEMİN KAT (180 M² KAPALI YAŞAM ALANI)
Salon:
-70 m² ferah yaşam alanı
-Rustik şömine
-Traverten zemin
-Doğal ahşap kirişli yüksek tavan
-Dekoratif nişler
-Doğa ve deniz manzarası
Mutfak:
-32 m² geniş kullanım alanı
-Doğal ahşap dolaplar ve masif tezgâh, Rustik açık raf sistemi, Doğal taş duvar detayları, Dekoratif sıva tavan
1.Yatak Odası: 12 m2
1.Yatak Odası Banyosu: 5.2 m2
2.Yatak Odası: 20 m2
2.Yatak Odası Banyosu: 6 m2
Veranda:
-50 m² veranda
-Deniz, doğa ve havuz manzarası
-Traverten zemin
-Orijinal taş duvarlar
-Ahşap çatı ve rustik korkuluklar
ÜST KAT (70 M² KAPALI YAŞAM ALANI)
1.Yatak Odası: 25 m2
1.Yatak Odası Banyosu: 7.2 m2
2.Yatak Odası: 14 m2
2.Yatak Odası Banyosu: 5.2 m2
AÇIK YAŞAM ALANLARI
Yaklaşık 2800 m² üç kademeli peyzajlı bahçe
7 x 15 metre betonarme yüzme havuzu
105 m² havuz terası
20 m² taş müştemilat
Su deposu (artezyen bahçe suyu imkanı)
Doğayla bütünleşen geniş açık yaşam alanları
LOKASYON AVANTAJLARI
Michelin yıldızlı OD Urla'ya 5 dakika
Urla Merkez'e 7 dakika
Urla Devlet Hastanesi'ne 3 dakika
İzmir-Çeşme Otoyolu'na 5 dakika
Urla İskele'ye 6 dakika
İzmir şehir merkezine yaklaşık 20 dakika
YAŞAMDAN FAZLASINI SUNAN BİR YATIRIM
Bu özel mülk yalnızca prestijli bir konut olarak değil, gerekli işletme ruhsatlarının alınması halinde farklı konseptlerde değerlendirilebilecek güçlü bir yatırım potansiyeline de sahiptir.
Uygun kullanım senaryoları:
-Butik Otel
-Bungalov, tiny house turizmi
-Şarapevi
-Airbnb / Konaklama Tesisi
-Fine Dining Restoran
-Yoga & Wellness Retreat
-Spiritüel Kamp Merkezi
-Sağlık Turizmi Tesisi
-Özel Klinik
-Özel Eğitim Merkezi
-Butik Yaşlı Yaşam Evi
Urla'nın doğal dokusu içerisinde konumlanan bu özel taş mülk; mimarisi, konumu, kullanım çeşitliliği ve yatırım değeriyle seçkin bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Takasa açıktır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
COLDWELL BANKER ATAK GAYRİMENKUL
