Urla Kuşçular'da 513 m² Arsa İçerisinde Müstakil Orijinal Taş Ev - 354344

Urla'nın en gözde konumlarından Kuşçular'ın merkezinde konumlanan bu özgün taş yapı, konut özelliğinin yanında; farklı yaşam ve yatırım senaryolarına kapı açıyor.

Köy yaşamının sakinliği ile Urla'nın gastronomi, bağ yolu ve sahil kültürünün tam kesişim noktasında yer alan yapı; butik otel, sanat evi, konsept kafe, köy kahvaltısı işletmesi veya seçkin bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilecek güçlü bir potansiyele sahiptir. (İlgili kullanım izin ve ruhsatlarının alınması şartıyla.)

​

Mülk Özellikleri

• 513 m² arsa içerisinde konumlu müstakil yapı

• Toplam 300 m² kapalı kullanım alanı

• Zemin kat: 150 m² orijinal taş yapı

• 1. kat: 150 m² kullanım alanı (Urla taşı kaplamalı dış cephe)

• Zemin ve üst kat için bağımsız girişler

• Üst kat, yeni sahibinin kullanım amacına ve zevkine göre şekillendirebilmesi için natamam bırakılmıştır

• Çelik konstrüksiyon çatı sistemi

Bahçe ve Dış Mekân

• Tamamı taş duvarlarla çevrili özel bahçe

• 16 m² kamelya

• Geleneksel taş su kuyusu

• Barbekü fırını

• 1 araçlık kapalı otopark

• Kümes alanları

• 20 adet yetişkin ağaç (15 zeytin ve çeşitli meyve ağaçları)

Konum Avantajları

• Kuşçular Köy Merkezi'nde yer alması sayesinde ticari kullanıma uygun lokasyon

• Urla Merkez'e yaklaşık 10 dakika mesafede

• Alman Okulu'na yakın konumda

• Urla Bağ Yolu üzerindeki seçkin şarap evlerine kısa ulaşım mesafesinde

• Demircili ve Altınköy başta olmak üzere Urla'nın en temiz koylarına yaklaşık 5 km uzaklıkta

• Doğa yürüyüşleri, bisiklet rotaları ve balıkçılık aktiviteleri için ideal çevre

Orijinal taş mimarisi, köy merkezindeki konumu, bağımsız girişli kat planı ve farklı kullanım senaryolarına olanak tanıyan yapısıyla Urla'da benzerine nadir rastlanan bir fırsat sunmaktadır. Hem karakter sahibi bir yaşam alanı hem de değer üreten bir yatırım arayanlar için dikkat çekici bir seçenek.

Coldwell Banker Atak Gayrimenkul