Urla Çeşmealtında 3.813 m² İçinde Deniz Manzaralı Villa Satılık - 365555

Alişan Z. Palut

Broker/ Lüks Konut Uzmanı

+90 532 315 09 91

Venüs BAĞDATLI AY​

Broker / Lüks Konut Uzmanı

+90 533 351 52 53

Urla’nın gözde bölgelerinden Çeşmealtı’nda, Menteş Ormanı’nın hemen kenarında konumlanan, doğayla iç içe, dört tarafı bahçeli ve deniz manzarasına sahip özel bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

3.813 m² arsa içerisinde yer alan villamız; geniş bahçesi, özel havuzu, sürdürülebilir enerji sistemleri ve modern donanımlarıyla konforlu ve bağımsız bir yaşam sunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

• Menteş Ormanı kenarında

• Orman içi yürüyüş parkurlarına yakın konum

• Doğa ile iç içe sakin yaşam imkanı

• Denize yaklaşık 850 metre mesafe

• Dört tarafı bahçeli, ferah ve özel kullanım alanı

VİLLA ÖZELLİKLERİ

• Net kullanım alanı: 307,93 m²

• Brüt kullanım alanı: 399,61 m² (müştemilat dahil)

• Müştemilat: 85 m²

• Bina yaşı: 5

• Doğu cepheli

• 3 oda + 2 salon

• 2 banyo

• Giriş katı: 90,80 m²

• 1. kat: 46,05 m²

• -1 kat: 86,08 m²

• Kapalı kış bahçesi

• Kamera güvenlik sistemi

BAHÇE VE DIŞ ALAN ÖZELLİKLERİ

• 72 m² özel yüzme havuzu

• Yaklaşık 100 m² otomatik sulamalı hobi bahçesi

• Otomatik sulama sistemi

• Müstakil artezyen suyu

• 15 ton su deposu

• Reverse osmoz su arıtma sistemi

• 4 tarafı bahçeli müstakil yaşam alanı

ENERJİ VE TEKNOLOJİ SİSTEMLERİ

• Vaillant ısı pompası ve petek sistemi

• 10 kW solar enerji sistemi

• 25 adet güneş paneli

• 10 kW akülü enerji depolama sistemi

• Schneider elektrikli araç şarj istasyonu

DEPO VE OTOPARK

• 20 m² elektrikli panjur kontrollü malzeme deposu

• 2 araçlık kapalı garaj

Menteş Ormanı’nın huzuru, deniz manzarası ve modern yaşam teknolojilerini bir araya getiren bu özel villa; Urla’da doğayla iç içe, ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsattır.

*Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Alişan Z. Palut

Broker/ Lüks Konut Uzmanı

+90 532 315 09 91

Venüs BAĞDATLI AY​

Broker / Lüks Konut Uzmanı

+90 533 351 52 53