Urla Çeşmealtı Lüx 5+1 Villa - 328358

Dört adet müstakil villadan oluşan butik sitemiz tamamen modern inşaat teknikleri ile yapılmış olup, (radye temel, su izalasyonu, yalıtım, mantolama) yapı olarak nefes alan malzemeler kullanılmıştır.

Urla kayalıkları içerisinde modern inşaat tekniklerine uygun olarak imal edilmiş olan villamız 5 + 1 - bodrum, zemin, birinci kat ve teras katı olarak tasarlanmıştır.

Bodrum katta yaz sıcağında hiçbir şekilde klima açmadan yaşayabileceğininiz geniş bir alan oluşturulmuş ve bakıcı odası olarak da kullanılabilecek şekilde ayrılmıştır. Tüm odaları ferah ve güneş almaktadır.

Mimari tasarımla bodrum katta sauna alanında bırakılmıştır. Bu alan (soğuk hava deposu) kiler olarak da kullanılabilir.

Geniş bir çamaşır odası ve önünde geniş bir ütü yapma ve toparlama alanı bırakılmıştır.

Tüm katlar yerden ısıtmalıdır ( Alman Frankise ) ve her kat ayrı ayrı ayrı isteğe göre ısıtması açılıp kapatılacak şekilde yapılmıştır.

Zemin katta şömine tüm kışınızı eğlenceli ve sıcacık geçirecek şekilde tasarlanmıştır.

Alüminyum doğramalar kaliteli Linea Rosso marka kullanılmıştır. Elektrikli panjurlar ve sineklikler tüm pencere ve girişlere uygulanmıştır.

Zemin kat salon, mutfak ve birinci kattaki odaların tamamı klimalıdır. Klimalar Gree marka ve merkezi sistemdir.

Mutfak dolapları özel yapım olup tüm ankastreler Siemens marka bırakılmıştır.

Mutfak tezgah kaplaması İtalyan Kalikata mermerden yapılmıştır.

Üst katlardaki banyolarda özel tasarım dolaplar konulmuştur.

Tesisatta kullanılan malzemeler tamamı kaliteli Fıratpen, bataryalar ve duşlar Alman Grohe markadır.

Meyve ağaçları (limon, mandalin , portakal, muz) ve yeşillikle dolu müstakil bir bahçe ve tamamen size özel müstakil bir havuz bulunmaktadır.

Tamamen villaya özel tasarlanmış olan araç otoparkları villalanın yanındadır. Elektrikli araç şarj ünitesi için alt yapı mevcuttur. Misafir otoparkları girişe bırakılmıştır.

Yaşlı ve engelliye uygun giriş bırakılmıştır. Merdivenler gerekirse duvara monte yaşlı asansörü kurmak için geniş bırakılmıştır.

Çatı katı teras olarak açılmış güneşlenmek, akşam serinliğinde oturmak, orman ve deniz manzarasında rahat vakit geçirmek için mutfak ve lavabo yerleştirilmiştir. Hem çatıda hemde bahçe de duş bırakılmıştır. Çatıda ayriyeten gerekebilecek inşaat malzemeleri için depolama alanı da bırakılmıştır.

Dış cephe kaplaması nano teknoloji ile üretilen su ve kir tutmayan Jotun boya üzerine ısıya ve suya dayanıklı Ayos ağaç kaplaması uygulanmıştır.

Villa için ortak kullanımda artezyen kuyusu açılmıştır.

Havuzda ve bahçede kullanılacak su artezyenden karşılanmaktadır. Havuzlar kenarları doğal kaymaz traverten ile kaplanmıştır.

Bahçe sulamaları otomatik sulama ve damlama sistemi ile yapılmaktadır. Villanın otomatik sulama sistemi kendi bahçesinde ayarlanabilmektedir. 5 tonluk su deposu günlük ihtiyaçlar için bulunmaktadır.

Jeneratör elektrik kesintilerinde tüm ihtiyaçları karşılayacak güçtedir.

Oturma ruhsatı alınmış, kat mülkiyeti kurulmuştur.

Gayrimenkulun tek yetkilisi Coldwell Banker / KAVİY ofisidir.

Tüm Gayrimenkullerimiz , Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine İstinaden 19.madde Gereği 'Yer Gösterme Belgesi' İmzalatılarak Sunulmaktadır.