URLA BARBAROS’TA 10.476 M² MÜSTAKİL TAPULU, YOL HAKKI ALINMIŞ DÜZ TARLA
Urla Barbaros’ta, doğanın içerisinde, sakin ve karakterli bir konumda yer alan 10.476 m² büyüklüğünde, müstakil tapulu ve tek parsel özel bir arazi.
Taşınmazın en önemli avantajlarından biri, kadastral yol hakkının kesinleşmiş olmasıdır. Yol hakkına ilişkin resmi harita mevcut olup, yol güzergâhının kazısı da yapılmıştır. Bu sayede araziye erişim önemli ölçüde kolaylaşmış; taşınmazın kullanım ve gelecekte yapılabilecek proje başvuruları açısından önemli bir avantaj sağlanmıştır.
Arazi tamamen düz bir topoğrafyaya sahiptir. Belirgin bir eğim bulunmaması; tarımsal kullanım, hobi çiftliği, özel yaşam alanı, peyzaj düzenlemesi ve mevzuatın izin verdiği farklı proje fikirleri açısından oldukça kullanışlı bir yapı sunmaktadır.
Parsel içerisinde yaklaşık 20 adet, 100–150 yıllık büyük zeytin ağacı bulunmaktadır. Bu olgun zeytin ağaçları araziye hem görsel değer hem de güçlü bir Ege karakteri kazandırmaktadır.
Elektrik ve su altyapısı komşu parsellere kadar ulaşmış durumdadır. Gerekli kurum başvuruları ve teknik şartların sağlanması halinde bağlantı yapılmasına elverişli bir konumdadır.
Konum açısından da oldukça avantajlıdır. Taşınmaz;
- Asfalt yola yaklaşık 240 metre
- Barbaros Köy Meydanı’na yaklaşık 1,3 km
- Urla Zeytinler Otoyol Bağlantısı’na yaklaşık 4,8 km mesafededir.
Bu konumuyla arazi, Urla ve Çeşme aksının tam ortasında yer almakta; doğa içinde sakin bir yaşam sunarken aynı zamanda bölgenin ana ulaşım hatlarına kısa sürede erişim sağlamaktadır.
Barbaros; klasik bir köy yerleşiminden farklı olarak kendi kültürünü ve karakterini koruyan, köy yaşamının hâlâ hissedildiği özel bir bölgedir. Korkuluk temalı etkinlikleri, yerel organizasyonları, sakin sokakları ve doğal dokusuyla Urla’nın kendine özgü köylerinden biridir.
Arazi ise köy merkezine yakın olmasına rağmen yeşillikler içerisinde, dağ ve doğa manzaralı, sessiz ve özel bir konumdadır.
Öne çıkan özellikler:
- 10.476 m² arazi
- Müstakil tapu
- Tek parsel
- Kesinleşmiş kadastral yol hakkı
- Yol hakkı haritası mevcut
- Yol kazısı yapılmış
- Tamamen düz arazi
- Yaklaşık 20 adet 100–150 yıllık zeytin ağacı
- Elektrik ve su altyapısına yakın
- Asfalta yaklaşık 240 metre
- Barbaros Köy Meydanı’na yaklaşık 1,3 km
- Zeytinler Otoyol Bağlantısı’na yaklaşık 4,8 km
- Urla–Çeşme aksının ortasında
- Doğa ve dağ manzaralı
- Tarımsal kullanım ve farklı proje fikirleri için değerlendirmeye uygun
Satış Fiyatı: 18.500.000 TL
Urla ile Çeşme’nin ortasında; yolu çözülmüş, tamamen düz, büyük zeytin ağaçlarıyla çevrili 10.476 m² müstakil bir Ege arazisi.
