Düşük Kiralı/Devren Kiralık Gıda Üretim ve Soğukhava Tesisi - 320271

DEVREN KİRALIK ÜRETİM TESİSİ – 7256 m² ARSA ÜZERİNDE 5 BİNA – TAM DONANIMLI TESİS

7256 m² arsa içerisinde yer alan tesisimiz, toplam 5 ayrı binadan oluşmakta olup üretim, depolama, idari ve sosyal alanlarıyla tam entegre bir işletme olarak kullanılmaya hazır durumdadır.Tesis içerisindeki bütün binalar temiz bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.

Tesis Kullanım Amacı:Turşu Üretimi, Zeytinyağı Üretimi, Et /Tavuk Parçalama , Peynir Üretimi, Balık Paketleme , Kültür Mantarı Üretimi, Kurutulmuş Domates Üretimi, Soğuk Hava Depolama Tesisi vb.

Konum olarak da Tesis Torbalı Kemalpaşa ana yolu üzerinde bulunup mükemmel konumdadır.

Bina Dağılımı ve Özellikleri

1. Üretim Binası (≈ 2500 m²)

• 3 adet ana giriş kapısı

• Tır rampası ve geniş sevkiyat alanı

• Geniş üretim ve hazırlama alanı

• 4 adet soğuk hava deposu:

• 2 adet -18°C

• 1 adet 250 m² -40°C

• 1 adet ön soğutma odası

2. Üretim & Depolama Binası (≈ 1800 m²)

• Geniş depolama alanı

• Üretim bölümü

• 1 adet soğuk hava deposu

3. İdari Bina + Yemekhane (≈ 400 m²)

• Üzerinde güneş enerjisi sistemi mevcut

• Geniş yemek salonu ve mutfak

• İşçi yatakhaneleri ve idari alanlar

4. Personel Binası

• Personel odaları, yatakhane, sevkiyat odası vb. kullanımlara uygun ek bina

5. Giriş Binası (İdari Ofisler)

• Ofisler, küçük mutfak ve WC alanları

⸻

⚙️ Teknik Donanım ve Altyapı

• 85 KW elektrik hattı, tüm panolar ve yeraltı kablolaması yenilenmiştir

• 3,5 inç artezyen, 20 tonluk üst depo + 150 tonluk yeraltı su deposu

• Tır kantarı mevcut

• Yeni kamera sistemi ve internet/telefon altyapısı hazır

• 2 üretim binasında ayrı numarataj: iki farklı işletme kurulumuna uygun

• 3 kademeli foseptik sistemi

• Tüm idari alan ve yemekhanelerde gıda yönetmeliğine uygun sineklik sistemi

• Jeneratör mevcuttur

⸻

Devir ve Kira Bilgileri

• Mevcut kira sözleşmesi aynı şartlarla devredilebilir

• Yıllık kira: 1.300.000 TL + KDV

• Kira bedeli lokasyon ve tesis özelliklerine göre son derece avantajlıdır

• Devir hakkı bulunmaktadır

⸻

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçiniz.

Tesisin devri konusunda CB 360 Ofisimiz tek yetkilidir.

⸻

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

Derya Kezer

0 (532) 658 03 35