Yoğun şehir temposundan sıkılan, hafta sonları nefes alabileceği bir kaçış noktası arayan ya da hayatını tamamen doğanın huzurlu ritmine uydurmak isteyenler için Seferihisar İhsaniye’de benzersiz bir yaşam alanı yükselmeyi bekliyor.
Türkiye’nin ilk "Cittaslow" (Sakin Şehir) unvanlı ilçesi Seferihisar’ın en bozulmamış, oksijen deposu köylerinden İhsaniye’de; hem tarımsal üretiminizi yapabileceğiniz hem de hayalinizdeki geniş ve konforlu evi inşa edebileceğiniz 880 m² büyüklüğündeki arazimiz satılıktır.
Köy İçi İmar Avantajı ve Yapı Potansiyeli
Sıradan tarım arazilerinin aksine, bu taşınmaz köy içi imar avantajına sahiptir.
250 m² taban oturumlu devasa bir yapı inşa etme izniniz bulunmaktadır.
Bu imar durumuyla; dilerseniz iki katlı görkemli bir taş malikane, dilerseniz geniş verandalara sahip modern bir çiftlik evi ya da doğayla uyumlu ekolojik bir konak hayata geçirebilirsiniz. Geniş bahçe alanınız ise tamamen sizin hayal gücünüze kalıyor.
Kusursuz Coğrafi Yapı ve Ekolojik Özellikler
Pasif Isıtma ve Serinletmeye Uygun Mimarî:
Tamamen güney cepheli yapısı ve tatlı eğimi sayesinde, kışın güneş enerjisinden maksimum verim alan, yazın ise doğal hava sirkülasyonu sağlayan ekolojik (Pasif Ev) mimari tasarımlar için kusursuz bir altyapı sunar.
Hiç İlaçlanmamış Bakir Toprak: Arazide bugüne kadar asla kimyasal/ilaçlı tarım yapılmamıştır. Bölge genel olarak tarımsal ilaç kullanılmayan korunaklı bir hat üzerinde yer almaktadır. Doğrudan organik tarıma, permakültüre ve sürdürülebilir yaşama başlamak için bulunmaz bir fırsattır.
Doğal Klima Etkisi: Etrafı çam ormanları ve kadim zeytinliklerle çevrili olan arazide, yazın en sıcak günlerinde bile sizi ferahlatacak tatlı bir esinti hakimdir.
Hem İzole Hem Merkezî: Zamanı Unutturan Lokasyon
Arazimiz, doğanın tam kalbinde mutlak bir sessizlik ve huzur sunarken, ihtiyaç duyduğunuz her an medeniyete saniyeler içinde ulaşabileceğiniz stratejik bir konumdadır:
Güzelbahçe, Urla ve Seferihisar Merkez: Sadece 15-20 dakika
İzmir Şehir Merkezi: 40 dakika
Masmavi Plajlar (Azmak, Akkum, Akarca, Ekmeksiz): 15-20 dakika mesafede!
Hafta içi işlerinizi aksatmadan yönetip, cuma akşamı 40 dakika içinde kendinizi kuş sesleri ve orman kokusu arasında bulabilirsiniz.
Seçkin ve Samimi Mahalle Kültürü
İhsaniye köyü, doğaya ve toprağa değer veren, nitelikli ve iyi komşuluk ilişkilerinin hala dipdiri yaşandığı özel bir bölgedir. Burada sadece bir arsa değil, aynı zamanda güvenli, huzurlu ve sıcak bir sosyal çevre de satın alırsınız.
Arazi Özelliklerinin Özeti
Özellik Detay
Toplam Alan 880 m²
İmar Durumu Köy İçi İmarlı (250 m² Taban Oturumu)
Cephe ve Eğim Güney Cephe, Tatlı Eğimli, Kesintisiz Manzaralı
Toprak Kalitesi Verimli, Sıfır İlaç kalıntısı, Organik Tarıma Uygun
Doğal Çevre Orman ve Zeytinlik komşuluğu, Yazın Tatlı Esinti
Ulaşım Şehir 40 dk, Urla/Seferihisar/Sahiller 15-20 dk
Not: Geleceğe yönelik hem benzersiz bir yaşam yatırımı hem de değeri her geçen gün katlanan bir gayrimenkul sahibi olmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Detaylı sunum ve yer gösterimi için randevu alınız.
