BİRGİ'DE TARİHİ KONAKTA 7 ODALI KİRALIK BUTİK OTEL & RESTAURANT - 373296

628 m² alan içerisinde, Birgi'nin tarihi ve doğal atmosferiyle bütünleşen, konaklama ve yeme-içme konseptini bir arada sunan özel bir işletme fırsatı.

İzmir'in Ödemiş ilçesine bağlı Birgi; Aydınoğulları Beyliği'ne başkentlik yapmış, Selçuklu ve Osmanlı dönemlerinden günümüze ulaşan eserleri, geleneksel konakları ve özgün mimari dokusuyla Türkiye'nin en özel tarihi yerleşimlerinden biridir. Birgi Tarihi Kenti, UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi'nde yer almakta; ayrıca 2022 yılında UNWTO tarafından "En İyi Turizm Köyleri" arasında gösterilmiştir.

Tam da bu özel atmosferin içerisinde yer alan tarihi konak, mevcut işletme altyapısı ve farklı kullanım olanaklarıyla butik otel, gastronomi, etkinlik ve turizm yatırımı açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

KONAKLAMA ALANI

Tarihi konağın karakteristik dokusu korunarak düzenlenmiş 7 oda bulunmaktadır.

7 odalı konaklama kapasitesi

Oda büyüklükleri yaklaşık 15–35 m²

Her odada özel banyo

TV

Klima

Tarihi konağın mimari karakterine uygun oda tasarımları

Konaklama ve butik otel konseptine uygun atmosfer

Mutfak ve çamaşırhane alanları

Buradaki en önemli değer, standart bir otel yapısından farklı olarak misafirlerin tarihi bir konağın içerisinde konaklama deneyimi yaşayabilmesidir.

RESTAURANT & ETKİNLİK ALANLARI

Tesiste birbirini tamamlayan iki ayrı restaurant alanı bulunmaktadır.

Kapalı Restaurant

Yaklaşık 35 m²

Açık Teras / Restaurant Alanı

Yaklaşık 80 m²

Restaurant hizmetinde 40 kişiye kadar

Toplu organizasyonlarda 75 kişiye kadar misafir ağırlama kapasitesi

Bu alan;

Düğün

Kına gecesi

Özel davetler

Grup yemekleri

Toplantılar

Kutlamalar

Kurumsal organizasyonlar

Özel gün yemekleri

gibi farklı konseptlerde değerlendirilebilecek bir kullanım esnekliği sunmaktadır.

DÖRT MEVSİM TURİZM POTANSİYELİ

Birgi'nin en önemli avantajlarından biri, yalnızca yaz sezonuna bağlı bir destinasyon olmamasıdır.

İlkbahar aylarında Birgi ve çevresi; doğanın canlanması, yürüyüş rotaları, fotoğrafçılık, bisiklet ve doğa gezileri açısından oldukça elverişli bir atmosfere sahip.

Özellikle Bozdağ-Gölcük, Birgi-Gölcük ve çevredeki doğa yürüyüşü rotaları, bölgenin doğa turizmi potansiyelini desteklemektedir. Resmî turizm kaynaklarında bazı rotalar yıl boyunca, bazıları ise özellikle ilkbahar ve sonbahar dönemlerinde önerilmektedir.

Sonbaharda ise Birgi'nin tarihi sokakları, geleneksel konakları ve Bozdağlar'ın doğal dokusu farklı bir atmosfere bürünür.

Kış aylarında ise bölgenin en önemli avantajlarından biri Bozdağdır. Bozdağlar; kış döneminde kayak ve dağ sporları, diğer dönemlerde ise doğa yürüyüşleri ve rekreasyon faaliyetleri açısından değerlendirilebilen bir destinasyondur.

Bu nedenle tesis;

tarih + kültür + gastronomi + doğa + kış turizmi

unsurlarını aynı yatırım içerisinde buluşturabilecek bir konumdadır.

YATIRIMCI İÇİN NEDEN ÖNEMLİ?

Bu mülkü yalnızca bir konaklama tesisi olarak değil, Birgi'nin turizm potansiyelinden farklı gelir kanallarıyla faydalanabilecek bir işletme olarak değerlendirmek mümkün.

Konaklama + restaurant + organizasyon + özel davet + grup ağırlama

modeliyle işletilerek farklı müşteri gruplarına hitap edilebilir.

Özellikle Birgi'yi günübirlik ziyaret eden misafirlerin yanı sıra, bölgede daha uzun süre geçirmek isteyen doğa ve kültür turizmi ziyaretçilerine yönelik butik bir konaklama deneyimi oluşturulabilir.

628 m² alan içerisinde tarihi konak atmosferi, 7 odalı konaklama kapasitesi, iki ayrı restaurant alanı ve 75 kişiye kadar etkinlik ağırlama potansiyeliyle Birgi'de farklılaşan bir işletme fırsatı.

Tarihi dokunun içerisinde, dört mevsim değerlendirilebilecek butik bir turizm işletmesi arayan yatırımcılar için özel bir seçenek.

Detaylı bilgi için benimle iletişime geçebilirsiniz:

0505 774 90 31

Murat Tansuğ

Coldwell Banker Plus Gayrimenkul