MENEMEN DEVLET HASTANESİ YAKININDA SIFIR, KAPALI MUTFAKLI SATILIK 2+1 - 377591

# MENEMEN DEVLET HASTANESİ YAKININDA SIFIR, KAPALI MUTFAKLI SATILIK 2+1

**Çift cepheli, güneş ışığı alan, ferah ve yerden ısıtmalı bir yaşam alanı…**

İzmir Menemen Uğur Mumcu Mahallesi’nde, inşaat hâlindeki bu **2+1 daire**, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla yeni bir ev arayanların değerlendirmesine sunuluyor.

**80 m² brüt / 75 m² net** kullanım alanına sahip daire; kapalı mutfağı, balkonu ve çift cepheli yapısıyla günlük yaşamda konfor ve ferahlığı bir araya getiriyor. Güneş ışığı alan yaşam alanları aydınlık bir atmosfer sunarken, yerden ısıtma sistemi evin konforunu tamamlıyor.

### DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

- **2+1 kullanışlı oda düzeni**

- **Kapalı mutfak**

- **Yerden ısıtma sistemi**

- **Çift cephe ve güneş ışığı alan ferah yaşam alanları**

- **Balkon**

- **Asansörlü bina**

- **1 banyo ve 1 WC**

- **Eşyasız teslim**

Kapalı mutfak, yemek hazırlama alanını yaşam bölümünden ayrı tutmak isteyenler için işlevsel bir kullanım sunuyor. Balkon ise sabah kahvenize, küçük bir dinlenme molasına veya bitkilerinizle oluşturacağınız keyifli bir köşeye alan açıyor.

### GÜNLÜK YAŞAMI KOLAYLAŞTIRAN KONUM

- **Menemen Devlet Hastanesi’ne yakın**

- **Fen Lisesi ve Anadolu Lisesi’ne yaklaşık 300 metre**

- **Otobüs duraklarına yaklaşık 250 metre**

- **Zincir marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim**

Sağlık, eğitim, alışveriş ve ulaşım olanaklarına yakın konumuyla günlük yaşamınızı kolaylaştıran bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenek sunuyor.

### TAPU VE SATIŞ BİLGİLERİ

- **Kat irtifaklı tapu**

- **Krediye uygun**

- **Takasa uygun**

- **Ada / Parsel: 460 / 20**

**Merkezi bir konumda, kendi zevkinize göre şekillendirebileceğiniz yeni bir yaşam alanı sizi bekliyor.**

**Detaylı bilgi, teslim takvimi ve yerinde inceleme randevusu için iletişime geçiniz.**

Gayrimenkul Danışmanı

NURGÜN ALPDOĞAN

0553 645 26 60