Menemen Seyrek Maltepe Cad. Köşe Konumlu Ticari - 348650

Menemen Seyrek giriş noktasında, stratejik konuma sahip köşe cepheli, toplam 90 m² (bodrum dahil 3 katlı) satılık ticari mülk.

Bölgenin önemli avantajlarından biri olan Bakırçay Üniversitesi Yabancı Diller Yüksekokulu’na yakın konumu, düzenli öğrenci ve personel trafiği sayesinde güçlü bir kiralanabilirlik potansiyeli sunmaktadır.

Yatırım verileri:

* Aylık kira: 30.000 TL

* Yıllık kira geliri: 360.000 TL

* Satış fiyatı: 4.250.000 TL

* Amortisman süresi: ≈ 11,8 yıl

* Brüt getiri: ≈ %8,5

Köşe konumu ve yüksek vitrin avantajı sayesinde görünürlüğü güçlü olan mülk; ofis, kafe, hizmet sektörü veya yatırım amaçlı kullanım için uygundur. Bölgenin gelişen yapısı ile birlikte uzun vadede değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Ender Kanar

0539 673 3030