Izmir Menemen Ulucak'ta yol uzerinde depo yapımına uygun, stratejik konuma sahip satılık tarla!
Konum ve Ulaşım Avantajları
İzmir Menemen Ulucak'ta yol uzerinde olan bu arazi, 1.000 metre mesafedeki çevre yolu bağlantısı sayesinde üstün bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Kadastro yoluna 151 metre cephesi ile ulaşım konusunda hiçbir problem yaşanmayacak bir konumdadır. Bu stratejik lokasyon, bölgenin ticari ve lojistik potansiyelini önemli ölçüde artırmaktadır.
️ Arazi Özellikleri ve Yapılaşma Potansiyeli
Toplamda 10.062m² genişliğe sahip olan bu kıymetli tarım arazisi, köşe parsel olması ve ana yola yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Kadastral parsel numarası ada: 3103, parsel:8'dir. Arazi, müstakil tapuludur. Bu özellikleriyle depo, lojistik merkezi veya ticari tesis yapımına son derece uygundur.
⚡ Altyapı ve Enerji
Bölgeden TEDAŞ'a ait yüksek gerilim hattı geçmektedir. Bu durum, gelecekte kurulacak tesisler için enerji altyapısı açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır. Elektrik altyapısının mevcut olması, yatırımcılar için ek bir maliyet ve zaman tasarrufu anlamına gelmektedir.
Yatırım Fırsatı ve Değer
Ulukent'in hızla artan değeri ve çevre yoluna olan yakınlığı göz önüne alındığında, bu arazi gelecekte önemli bir değer artışı potansiyeli taşımaktadır. Tarımsal faaliyetler için uygun olmasının yanı sıra, konumu itibarıyla ticari veya lojistik amaçlı projelere de zemin hazırlayabilir. Arazi doğa ile iç içe, sakin bir çevrede yer alırken, aynı zamanda şehrin ana ulaşım ağlarına da kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu eşsiz yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
