MENEMEN TÜRKELLİ’DE 315 M2 İMARLI ARSA
 Portföy No: 289465
CB YÖN

MENEMEN TÜRKELLİ’DE 315 M2 İMARLI ARSA - 289465

İzmir / Menemen / Fatih

AÇIKLAMA

Gelişime açık bölgede şehre ve Karşıyaka merkeze en yakın mesafede sakin bir yaşam planı için ideal konumdadır.

Yeni kurulan pazaryerine 200 metre

Caddeye bakan sokakta

Belediye otobüs ve dolmuş duraklarına 50 metre

Mevcut toplu taşıma araçları ile Hatundere İzban’a 10 dakika mesafede

Novada alışveriş merkezine 1,5 km mesafede

Eski ve Yeni Foça’ya 30 dk mesafede

Okul, market ve eczaneye yürüyüş mesafesinde

Elektirik, su, kanalizasyon sorunu olmayan yerleşim alanı

Doğalgaz hattı, bulunduğu sokak önündeki caddeye gelmiştir

• Konum: İzmir – Menemen – Türkelli Mahallesi

• Arsa Alanı: 315 m²

• İmar Durumu: %30 (emsal = 0.30)

• Kat Sayısı: 2 kat izni ayrı nizam ya da ikiz nizam)

• Altyapı Durumu: Altyapı problemi yok (elektrik, su, kanalizasyon mevcut

• %30 imar, 315 m² arsa üzerinden:

> 315 m² × 0.30 = 94.5 m² taban oturum

• 2 kat izniyle:

> 94.5 m² × 2 = 189 m² toplam inşaat alanı

Yani bu arsa üzerine:

• 2 katlı bir villa,

• Altlı-üstlü iki daire (her biri 94.5 m² brüt civarı),

• Veya dubleks tarzı bir konut yapılabilir.

• Altyapı sorunu olmaması, inşaat sürecini kolaylaştırır.

• Türkelli; Menemen merkeze, İzmir çevreyoluna ve Karşıyaka bölgesine yakınlığı nedeniyle gelişmekte olan bir bölgedir.

• İzmir kuzey aksındaki yapılaşma ve göç nedeniyle gelecek vadeden bir yatırım alanıdır.

Konum Türkiye , , İzmir , Menemen , Fatih
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi İmarlı
Fiyat 3.500.000 ₺
Metre Kare (Net) 315
Krediye Uygun Evet
İmar Durumu Konut İmarlı

Görüntülenme Sayısı

25

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Görme Talebi Beni Arayın

ULAŞIM ÖZELLİKLERİ

  • Otobüs Durağı
  • Minibüs
  • Toplu Taşıma
  • Dolmuş

MANZARA ÖZELLİKLERİ

  • Doğa
YÖN

Emine Ceyhan

Danışmanın Diğer Portföyleri