

Gelişime açık bölgede şehre ve Karşıyaka merkeze en yakın mesafede sakin bir yaşam planı için ideal konumdadır.
Yeni kurulan pazaryerine 200 metre
Caddeye bakan sokakta
Belediye otobüs ve dolmuş duraklarına 50 metre
Mevcut toplu taşıma araçları ile Hatundere İzban’a 10 dakika mesafede
Novada alışveriş merkezine 1,5 km mesafede
Eski ve Yeni Foça’ya 30 dk mesafede
Okul, market ve eczaneye yürüyüş mesafesinde
Elektirik, su, kanalizasyon sorunu olmayan yerleşim alanı
Doğalgaz hattı, bulunduğu sokak önündeki caddeye gelmiştir
• Konum: İzmir – Menemen – Türkelli Mahallesi
• Arsa Alanı: 315 m²
• İmar Durumu: %30 (emsal = 0.30)
• Kat Sayısı: 2 kat izni ayrı nizam ya da ikiz nizam)
• Altyapı Durumu: Altyapı problemi yok (elektrik, su, kanalizasyon mevcut
• %30 imar, 315 m² arsa üzerinden:
> 315 m² × 0.30 = 94.5 m² taban oturum
• 2 kat izniyle:
> 94.5 m² × 2 = 189 m² toplam inşaat alanı
Yani bu arsa üzerine:
• 2 katlı bir villa,
• Altlı-üstlü iki daire (her biri 94.5 m² brüt civarı),
• Veya dubleks tarzı bir konut yapılabilir.
• Altyapı sorunu olmaması, inşaat sürecini kolaylaştırır.
• Türkelli; Menemen merkeze, İzmir çevreyoluna ve Karşıyaka bölgesine yakınlığı nedeniyle gelişmekte olan bir bölgedir.
• İzmir kuzey aksındaki yapılaşma ve göç nedeniyle gelecek vadeden bir yatırım alanıdır.
Konum | Türkiye , , İzmir , Menemen , Fatih |
Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
Portföy Kategorisi | İmarlı |
Fiyat | 3.500.000 ₺ |
Metre Kare (Net) | 315 |
Krediye Uygun | Evet |
İmar Durumu | Konut İmarlı |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri