Cadde Üzeri Köşe Konum | Bahçeli Kurumsal Kiralık Dükkan

AÇIKLAMA

📍 İzmir / Menemen’de, yıllardır kurumsal firmalar tarafından anaokulu olarak faaliyet göstermiş, oturmuş düzeni ve güçlü lokasyonu ile öne çıkan kiralık ticari alan yeni kullanıcısını bekliyor.

Cadde üzeri köşe konumda yer alan taşınmaz; geniş bahçe alanı, yönetmeliklere uygun yapısı ve kullanıma hazır düzeni sayesinde özellikle kurumsal firmalar için güçlü bir seçenek sunmaktadır.

İşletme geçmişinin uzun yıllara dayanması sebebiyle bölgede bilinirliği yüksek olup, aktif ve yoğun çevre yapısına sahiptir.

✨ Öne Çıkan Özellikler

• Milli Eğitim ve yangın yönetmeliğine uygun yapı

• Engelli rampası mevcut

• Geniş ve kullanışlı bahçe alanı

• Köşe konum & cadde üzeri

• Önünde otobüs durağı

• Anahtar teslim kullanım imkanı

• Devir ücreti yoktur

📌 İç Kullanım Düzeni

Giriş katında;

• Derslik olarak kullanılabilecek odalar

• Müdüriyet odası

• Açık mutfak

• Lavabo alanı

Alt katta;

• Geniş çok amaçlı kullanım alanları

• Spor / jimnastik salonuna uygun bölümler

• Yemekhane kullanımına uygun mutfak alanı

• Çocuk kullanımına uygun lavabo & WC alanları

• Kiler / depolama alanı

Bahçe kullanımına hem giriş katından hem alt kattan erişim sağlanabilmektedir.

📍 Konum Avantajları

• Menemen Devlet Hastanesi’ne 2 dakika

• Menemen Merkez & Çarşı’ya 5 dakika

• Menemen İZBAN İstasyonu’na 5 dakika

• Zincir marketlerin bulunduğu aktif lokasyon

• Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip cadde üzeri konum

Anaokulu, eğitim kurumu, etüt merkezi, danışmanlık merkezi, kurumsal ofis ve benzeri prestijli işletmeler için uygun kullanım imkanı sunmaktadır.

📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

GENEL ÖZELLİKLER

Favorilerime Ekle

Konum	Türkiye , , İzmir , Menemen , Esatpaşa
Tapu Durumu	Kat İrtifakı
Portföy Kategorisi	Dükkan / Mağaza
Fiyat	175.000 ₺
Metre Kare (Brüt)	780
Metre Kare (Net)	650
Bina Yaşı	17
Bulunduğu Kat	Yüksek Giriş
Isıtma	Kombi (Doğalgazlı)
Kullanım Durumu	Boş
Tapu Durumu	Kat İrtifakı