ULUKENT’TE SATILIK 1+1 DAİRE | KURUMSAL PORTFÖY | YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK
 Portföy No: 330139
CB YÖN

ULUKENT’TE SATILIK 1+1 DAİRE | KURUMSAL PORTFÖY | YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK - 330139

İzmir / Menemen / 9 Eylül

AÇIKLAMA

İzmir’in planlı yapılaşması ve hızlı gelişimiyle öne çıkan Menemen Ulukent Bölgesi’nde, kurumsal portföyümüzde yer alan bu 1+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye son derece uygundur.

Bölgenin yüksek kira talebi, güçlü ulaşım ağı ve sosyal yaşam olanakları sayesinde, uzun vadede değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

---

🔹 GENEL ÖZELLİKLER

- Kaliteli malzeme ile inşa edilmiş modern yapı

- Doğalgaz sistemi aktif

- Balkon ve bahçe kullanım alanı

- Elektrikli panjur sistemi

- LED tavan aydınlatmaları

- Ankastre mutfak seti

(ocak – fırın – davlumbaz)

- Apartmanda ve bahçede aktif güvenlik kameraları

---

📍 LOKASYON AVANTAJLARI

- Ulukent İlkokulu → 500 m

- 9 Eylül Ortaokulu → 2 km

- Menemen Ulukent Anadolu Lisesi → 3 km

- Uluğbey Anadolu Meslek Lisesi → 3.5 km

- Menemen Meslek Yüksekokulu → 5 km

Bölgede birçok özel eğitim kurumu bulunmakta olup, aile yaşamı açısından avantajlı bir konumdadır.

---

🏥 SAĞLIK – SANAYİ – SOSYAL YAŞAM

- 2. Ana Jet üssü 11 km

- Çok yakında açılacak olan Katip Çelebi Dişçilik Fakültesine ve üniversite kampüsüne → 4.3 km

- Ulukent Sanayi Bölgesi → 5 km

- Çiğli AOSB → 7 km

- Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi → 6 km

- Menemen Devlet Hastanesi → yaklaşık 10 dakika

Alışveriş merkezleri, zincir marketler, restoranlar ve semt pazarı yürüme mesafesindedir.

---

🚆 ULAŞIM

- İZBAN Ulukent İstasyonu → yaklaşık 9 dk yürüme mesafesi

Otobüs hatları ve minibüs hatları ile Menemen Merkez ve İzmir yönüne kesintisiz ulaşım imkânı bulunmaktadır.

---

✅ NEDEN BU PORTFÖY?

- Yüksek kiralanabilirlik oranı

- Gelişim aksında konum

- Kurumsal portföy güvencesi

- Uzun vadeli değer artışı potansiyeli

Konum Türkiye , , İzmir , Menemen , 9 Eylül
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Portföy Kategorisi Daire
Fiyat 2.900.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 38
Metre Kare (Net) 30
Oda Sayısı 1+1
Bina Yaşı 2
Bulunduğu Kat 0
Kat Sayısı 4
Isıtma Kombi (Doğalgazlı)
Banyo Sayısı 1
Balkon Var
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Aidat 300
Site İçerisinde Hayır
Krediye Uygun Evet
Takasa Uygun Evet

Görüntülenme Sayısı

57

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Görme Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Boyalı
  • Çelik Kapı
  • Duşakabin
  • Görüntülü Diyafon
  • Kartonpiyer
  • Saten Boya
  • Vestiyer
  • Laminant Zemin
  • Mutfak:   Amerikan Mutfak
  • Kapılar:   Amerikan Kapı
  • Pencereler:   Isıcamlı Doğrama
  • Tavan Yüksekliği:   290
  • Balkon Sayısı:   1

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Panjur
  • Dış Cephe:  

MUHİT ÖZELLİKLERİ

  • Sağlık Merkezi
  • Lise
  • Ortaokul
  • İlkokul
  • Üniversite
  • Kreş
  • Anaokulu
  • Pazar Yeri
  • Hastane
  • Sağlık Ocağı
  • Alışveriş Merkezi
  • Şehir Merkezi
  • Polis Merkezi
  • Eğlence Merkezi
  • Eczane
  • Kilise
  • Cami
  • Cemevi
  • Benzin İstasyonu
  • Cadde
  • Veteriner
  • Spor Salonu
  • Park
  • Banka
  • ATM
  • Otoyol

ULAŞIM ÖZELLİKLERİ

  • Tren İstasyonu
  • Metro
  • Otobüs Durağı
  • Minibüs
  • Anayol
  • Toplu Taşıma
  • Dolmuş

GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ

  • Güvenlik Kamerası
  • Şifreli Giriş Sistemi

TEKNİK ÖZELLİKLER

  • ADSL
  • Fiber Optik Kablo
YÖN

Umut Topal

Danışmanın Diğer Portföyleri