ULUKENT’TE SATILIK 1+1 DAİRE | KURUMSAL PORTFÖY | YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK - 330139

İzmir’in planlı yapılaşması ve hızlı gelişimiyle öne çıkan Menemen Ulukent Bölgesi’nde, kurumsal portföyümüzde yer alan bu 1+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye son derece uygundur.

Bölgenin yüksek kira talebi, güçlü ulaşım ağı ve sosyal yaşam olanakları sayesinde, uzun vadede değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

---

🔹 GENEL ÖZELLİKLER

- Kaliteli malzeme ile inşa edilmiş modern yapı

- Doğalgaz sistemi aktif

- Balkon ve bahçe kullanım alanı

- Elektrikli panjur sistemi

- LED tavan aydınlatmaları

- Ankastre mutfak seti

(ocak – fırın – davlumbaz)

- Apartmanda ve bahçede aktif güvenlik kameraları

---

📍 LOKASYON AVANTAJLARI

- Ulukent İlkokulu → 500 m

- 9 Eylül Ortaokulu → 2 km

- Menemen Ulukent Anadolu Lisesi → 3 km

- Uluğbey Anadolu Meslek Lisesi → 3.5 km

- Menemen Meslek Yüksekokulu → 5 km

Bölgede birçok özel eğitim kurumu bulunmakta olup, aile yaşamı açısından avantajlı bir konumdadır.

---

🏥 SAĞLIK – SANAYİ – SOSYAL YAŞAM

- 2. Ana Jet üssü 11 km

- Çok yakında açılacak olan Katip Çelebi Dişçilik Fakültesine ve üniversite kampüsüne → 4.3 km

- Ulukent Sanayi Bölgesi → 5 km

- Çiğli AOSB → 7 km

- Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi → 6 km

- Menemen Devlet Hastanesi → yaklaşık 10 dakika

Alışveriş merkezleri, zincir marketler, restoranlar ve semt pazarı yürüme mesafesindedir.

---

🚆 ULAŞIM

- İZBAN Ulukent İstasyonu → yaklaşık 9 dk yürüme mesafesi

Otobüs hatları ve minibüs hatları ile Menemen Merkez ve İzmir yönüne kesintisiz ulaşım imkânı bulunmaktadır.

---

✅ NEDEN BU PORTFÖY?

- Yüksek kiralanabilirlik oranı

- Gelişim aksında konum

- Kurumsal portföy güvencesi

- Uzun vadeli değer artışı potansiyeli