Ege'nin mavisi, yeşilin huzuru ve size ait bir bahçenin keyfi…
İzmir Menderes Gümüldür'de, denize yalnızca 150 metre mesafede konumlanan bu özel villa; deniz manzarası, yetişkin ağaçlarla çevrili geniş bahçesi ve nezih komşuluk çevresiyle ayrıcalıklı bir yaşam arayanları bekliyor.
165 m² brüt, 135 m² net kullanım alanına sahip 4+1 tripleks villa, geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. Yaklaşık 25 yıllık binanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, deniz manzarasına hâkim 30 m² terası. Burada günün ilk kahvesini deniz manzarası eşliğinde içebilir, akşamları sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebilirsiniz.
Yaklaşık 120 m² büyüklüğündeki üç cepheli bahçesi, yetişkin ağaçları ve doğal dokusuyla villaya ayrı bir karakter kazandırıyor. Verandası ise açık havada dinlenmek, dostlarınızı ağırlamak ve bahçenin huzurunu yaşamak için keyifli bir alan sunuyor.
Villamıza değer katan uygulamar yapıldı.. Masrafsız Bir Villa!
2026 yılında mutfak dolapları ve diğer dolaplar yenilendi. Mutfak duvalarının tamamında ve salonda duvarlara şıklık katan ahşap panel uygulaması yapıldı. Zemin kat Laminat parke, 2.kat Lambri parke kaplandı. Özel işleme ahşap iç kapılar monte edildi.
2022 yılında dış cepheye 3 cm taş yünü+siding uygulaması yapıldı.
Gümüldür'de yaşamın keyfini çıkarabileceğiniz bir lokasyon
Gümüldür; uzun sahil şeridi, mavi bayraklı plajları, doğal güzellikleri ve tatil beldesi atmosferiyle İzmir'in sevilen kıyı bölgelerinden biri. Villanın denize yalnızca 150 metre mesafede olması, sahile kolayca ulaşabilme ayrıcalığını günlük yaşamın bir parçası hâline getiriyor.
Mavi bayraklı Gümüldür Halk Plajı 150 mt
Gümüldür Gece Pazarı 500 mt
Yalı Castle Aqua Park 100 mt
Gümüldür Tabiat Parkı 3,5 km
Kültür ve tarih meraklıları için Klaros Antik Kenti ve çevredeki diğer antik yerleşimler de bölgenin önemli değerleri arasında. Ayrıca Özdere kıyı hattı ve çevredeki plajlar, farklı sahil rotalarını keşfetme imkânı sağlıyor.
İzmir şehir merkezi ve Adnan Menderes Havalimanı yönündeki kara yolu bağlantıları da Gümüldür'ü hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım açısından değerlendirilebilir kılıyor.
Öne Çıkan Özellikler
4+1 oda düzeni
165 m² brüt, 135 m² net kullanım alanı
Denize yalnızca 150 metre mesafe
Deniz manzarasına hâkim 30 m² teras
Yaklaşık 120 m², üç cepheli bahçe
Özel işleme ahşap iç kapılar
2022 yılında dış cepheye 3 cm taş yünü+siding uygulaması
2026 yılında yenilenen mutfak ve diğer dolaplar ile mutfak ve salon bölümlerinde şık ahşap duvar paneli uygulamaları
Yetişkin ağaçlarla çevrili yeşil alan
Keyifli vakit geçirmeye uygun veranda
Nezih komşuluk çevresi
Gümüldür'de denize yakın, kendine ait bahçesi, modern tadilatıyla masrafsız ve deniz manzaralı terasıyla dört mevsim keyifli bir yaşam sunabilecek bu villa, hem aile yaşamı hem de yazlık kullanım için yerinde görülmeye değer bir seçenek.
Detaylı bilgi ve yerinde incelemek için beni arayabilirsiniz.
0505 774 90 31
Murat Tansuğ
Coldwell Banker Plus Gayrimenkul
