**İzmir Menderes Altıntepe’de
Kira Getirili – Çok Amaçlı Satılık Ticari Mülk**
İzmir’in lojistik, depolama ve ticari faaliyetler açısından hızla değerlenen bölgesi Menderes Altıntepe Mahallesi’nde, yüksek metrekareli, kullanıma hazır ve kira geliri üretme potansiyeli güçlü bir yatırım fırsatı.
TAŞINMAZ & TEKNİK BİLGİLER
• Mahalle: Altıntepe / Menderes / İzmir
• Ada / Parsel: 2042 ada 3 parsel
• Toplam Parsel Alanı: 30.000 m²
• Satışa Konu Hisse: 1/4 hisse
• Kullanım Alanı: 7.500 m²
• Zemin Betonu: 6.000 m²
KAPALI ALAN DETAYLARI
• Toplam Kapalı Alan: 2.000 m²
• Ünite Sayısı: 2 adet bağımsız ünite
• Her Ünitenin Ölçüsü:
• 14 metre genişlik x 76 metre derinlik
• Makas Altı Yükseklik: 5 metre
• İç Donanım:
• Ofis alanları
• Bölümlendirilmiş kullanım alanları
• Depolama ve operasyonel kullanıma uygun yapı
Bu ölçüler; forklift, raf sistemleri, paletli depolama ve lojistik operasyonlar için ideal kullanım sunar.
LOKASYON AVANTAJLARI (MESAFE & SÜRE)
• ✈️ İzmir Adnan Menderes Havalimanı
→ 10 dk / ~7 km
• 🚢 Alsancak Limanı
→ 35 dk / ~30 km
• 🚛 İzmir – Aydın Otoyolu
→ 5 dk
• 🏗️ Torbalı – Gaziemir – Kemalpaşa sanayi & lojistik hattı
→ Doğrudan bağlantı
⸻
YATIRIM & KULLANIM AVANTAJLARI
✔ 5 m makas altı yükseklik ile yüksek hacimli depolama
✔ Net ölçüler sayesinde kurumsal kiracıya uygunluk
✔ 2 ünite ile tek kiracı / iki kiracı esnekliği
✔ Hazır kapalı alan – ek inşaat maliyeti yok
✔ Yüksek kira talebi olan lojistik aks
⸻
KİMLER İÇİN UYGUN?
• Depolama ve lojistik firmaları
• E-ticaret dağıtım merkezleri
• Üretim ve ara stok ihtiyacı olan işletmeler
• Kira geliri hedefleyen profesyonel yatırımcılar
Detaylı bilgi ve Yer Gösterimi için
Bizimle iletişime geçebilirsiniz.
| Konum | Türkiye , , İzmir , Menderes , Altıntepe |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Portföy Kategorisi | Tarla |
| Fiyat | 35.000.000 ₺ |
| Metre Kare (Net) | 7500 |
| Takasa Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapulu |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
Tapu Yok