İzmir Körfezi’nin günün her saatinde değişen manzarasını evinizin salonundan izlemek…
Kordon’da yürüyüşe çıktığınızda denizin hemen yanı başınızda olması, sabah kahvenizi Körfez manzarası eşliğinde içmek ve gün batımını evinizden seyretmek…
Bu daire, şehir merkezinde yaşarken denizle bu kadar güçlü bir bağ kurmak isteyenler için özel bir yaşam sunuyor.
İzmir’in simge lokasyonlarından 1. Kordon, Atatürk Caddesi üzerinde; Gündoğdu Meydanı’na bakan konumda bulunan 140 m² büyüklüğündeki 3+1 daire, özellikle KESİNTİSİZ ve KAPANMAZ KÖRFEZ MANZARASI ile öne çıkmaktadır.
MANZARA VE KONUMUN EN ÖNEMLİ AVANTAJI
Dairenin salonu ve açık mutfağı doğrudan Körfez manzarasına bakmaktadır.
Gündoğdu Meydanı’na hâkim konumu sayesinde İzmir Körfezi’nin geniş panoramasını izleyebilirsiniz.
En önemli özelliklerinden biri ise deniz manzarasının önünün kapanmasının mümkün olmamasıdır.
Bu nedenle bu taşınmazı yalnızca “deniz manzaralı bir daire” olarak değil, İzmir’in en karakteristik sahil akslarından birinde, denizle bütünleşen bir “Yalı Dairesi” yaşamı sunan özel bir konut olarak değerlendirmek mümkündür.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
* 140 m²
* 3+1
* 7 katlı binanın 3. katı
* Ara kat
* Asansörlü
* Doğalgazlı
* Mesken
* Açık mutfak
* Salon ve mutfaktan kesintisiz Körfez manzarası
* Gündoğdu Meydanı manzarası
* Kapanmaz deniz manzarası
* Ebeveyn banyosu
* Genel banyo
* 1 WC
* Sauna
* İç mekânı yenilenmiş ve kullanıma hazır
* Balkon yaşam alanına dahil edilmiştir
3. KAT VE ARA KAT AVANTAJI
7 katlı binanın 3. katında yer alan daire, ara kat konumundadır.
Bu konum; birinci katlarda karşılaşılabilecek görüş kısıtlamalarından ve çatı katlarında oluşabilecek yüksek ısı yükünden uzak, dengeli bir yaşam avantajı sunmaktadır.
Daha da önemlisi, mevcut konumu sayesinde Körfez manzarasının kapanma riski bulunmamaktadır.
1. KORDON’DA AYRICALIKLI BİR YAŞAM
Kordon, İzmir’in yalnızca bir sahil yolu değil; yaşam kültürünün en güçlü şekilde hissedildiği bölgelerinden biridir.
Sahil boyunca yürüyüş ve bisiklet parkurları, kafeler, restoranlar, kültür-sanat noktaları ve sosyal yaşam alanları bulunmaktadır. Kordonboyu; Gündoğdu Meydanı, Cumhuriyet Meydanı, Kıbrıs Şehitleri Caddesi ve Pasaport aksıyla birlikte İzmir’in en canlı ve karakteristik merkezlerinden birini oluşturur.
Gündoğdu Meydanı ise 1. Kordon üzerinde yer alan, konserlerden kültürel etkinliklere kadar pek çok organizasyona ev sahipliği yapan İzmir’in önemli meydanlarından biridir.
ÖNE ÇIKAN YAKINLIKLAR
* Gündoğdu Meydanı: hemen önünde
* Kordon sahil yürüyüş yolu: hemen önünde
* Atatürk Müzesi: yaklaşık 50 m
* Kıbrıs Şehitleri Caddesi: yaklaşık 250–300 m
* Alsancak Vapur İskelesi: yaklaşık 400 m
* Alsancak Garı: yaklaşık 600 m
* İZBAN Alsancak İstasyonu: yaklaşık 650–700 m
* Cumhuriyet Meydanı: yaklaşık 800–900 m
* Kültürpark: yaklaşık 1,1–1,2 km
* Pasaport İskelesi: yaklaşık 1 km
* Konak Meydanı: yaklaşık 2 km
Bu daire; Kordon’un enerjisini yaşarken evinin mahremiyetinden Körfez manzarasını izlemek isteyen, merkezi konumdan vazgeçmeden denizle iç içe bir yaşam arayan alıcılar için özel bir seçenektir.
Burada hayatın ritmi farklıdır.
Sabahları deniz manzarasıyla güne başlamak, birkaç adımda Kordon’a çıkmak, akşamları gün batımını evinizden izlemek ve İzmir’in en canlı yaşam akslarından birinin içinde olmak…
Bazen bir ev sadece metrekareden ibaret değildir.
Bazen değer; konumunda, manzarasında ve size her gün yaşattığı duygudadır.
YER GÖSTERİMİ VE DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
