İzmir’in ticaret ve sosyal yaşam merkezi Konak'ta yasal tüm prosedürleri tamamlanmış, anahtar teslim ve yüksek potansiyelli UYGUN KİRA ile devren kiralık işletme fırsatı!
Gayrimenkul portföyümüzde bulunan bu işletme, sadece konumuyla değil, sahip olduğu "alınması zor" izin ve ruhsatlarla da sektörde nadir bulunan bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
✅ Ruhsat ve Yasal Altyapı Özellikleri:
Tam Yetkili Ruhsat: Konak Belediyesi onaylı, 2. Sınıf "Bar" faaliyet konulu İş Yeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatı.
Müzik Yayın İzni: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan alınmış, 2027 yılına kadar geçerli resmi Müzik Yayın İzin Belgesi.
İçki Satış İzinleri: Açık alkollü içki satış belgesi ve güncel TAPDK onayları.
Çalışma İzinleri: Ulusal bayram ve genel tatil günlerini kapsayan özel çalışma ruhsatı.
Vergi Uyumluluğu: Vergi levhasında bar, meyhane ve birahanelerde alkollü/alkolsüz içecek sunum faaliyetine tam uygunluk.
Mekan ve Kullanım Alanları:
İşletmemiz, konforlu bir hizmet sunabilmek adına profesyonel bir bölümlendirmeye sahiptir:
Mutfak Bölümü: Sıcak/soğuk sunumlara uygun mutfak alanı.
Yönetim Alanı: İşletme süreçlerini takip edebileceğiniz özel Müdüriyet odası.
Personel Konforu: Personel giyinme alanı ve personele özel WC.
Müşteri Alanları: Yönetmeliklere uygun, ayrı tasarlanmış 1 Kadın ve 1 Erkek WC.
Konum Avantajları:
Merkezi Lokasyon: Pasaport tarafında , Çankaya Metro, Tramvay ve otobüs duraklarına sadece 2 dakika yürüme mesafesinde.
Oteller Bölgesi: Hilton, Mövenpick ve Swissôtel gibi prestijli noktalara komşu; yerli/yabancı turist potansiyeli yüksek.
İş Dünyasının Merkezi: Çevresindeki bankalar, iş merkezleri ve kamu kurumları sayesinde "After-Work" konsepti için rakipsiz.
Kültürpark Etkisi: Fuar dönemlerinde yoğun yaya trafiğinin tam merkezinde
Detaylı bilgi, kira şartları ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
Gayrimenkulün tek yetkilisi '' COLDWELL BANKER DOST'' ofisidir. 05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği; işletmemiz tarafından yer gösterimi yapılan tüm portföyler için "Yer Gösterme Belgesi" imzalatılması zorunludur. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
