İzmir / Konak / Halkapınar
İZMİR GIDA ÇARŞISI’NDA EMSALSİZ KONUMDA 3 KATLI SATILIK TİCARİ DÜKKAN (TOPLAM 225 m²)
Lokasyon: İzmir Gıda Çarşısı – Ana Cadde Üzeri
Katlar: Bodrum + Zemin + 1. Kat (Toplam 3 Kat – 225 m²)
Her Kat Alanı: 75 m²
Kullanım Alanları: Satış alanı, ofis, mutfak, WC, depo
Mevcut Kira Getirisi: Aylık 70.000 – 80.000 TL
Ulaşım: Halkapınar Metroya ve ana caddeye yürüme mesafesinde
Kat Adedi:8
Özellikler:
✅ İzmir’in en hareketli ticaret noktalarından biri olan Gıda Çarşısı’nda, önü açık, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip ana cadde üzerinde konumlu.
✅ Zemin katta geniş vitrin cephesi ile mağaza görünürlüğü yüksek – showrom veya mağaza kullanımı için ideal.
✅ Bodrum katı depo, zemin katı satış alanı, 1. kat ise ofis, büro, mutfak, WC ve malzeme deposu olarak kullanılmakta.
✅ Katlar arasında yük taşıma asansörü mevcuttur – özellikle toptan ticaret yapan firmalar için büyük avantaj.
✅ Çevresinde yoğun faaliyet gösteren ticari işletmeler, showroomlar ve perakende mağazalar bulunmaktadır.
✅ Lokasyon olarak Halkapınar Metroya, toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere çok yakın konumda.
Kullanım Alanına Uygun:
Toptan ve perakende satış mağazaları
Showrom
Teknik servis veya bayi merkezi
Ofis + depo ihtiyacı olan firmalar
Yatırım amaçlı yüksek kira getirisi düşünenler
Yatırımlık Fırsat:
Aylık kira getirisi 70.000 – 80.000 TL arasında olan bu dükkân, bölgedeki nadir satılık ticari mülklerden biridir. Değer artış potansiyeli yüksek, uzun vadeli kazanç sağlar.
| Konum | Türkiye , , İzmir , Konak , Halkapınar |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Dükkan / Mağaza |
| Fiyat | 18.500.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 235 |
| Metre Kare (Net) | 225 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Bina Yaşı | 15-20 |
| Bulunduğu Kat | BODRUM ZEMİN 1.KAT |
| Kat Sayısı | 8 |
| Isıtma | Klima |
| Kullanım Durumu | Kiracı Oturuyor |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
