Basmane Meydan'da Yüksek Potansiyelli Satılık Dükkan - 340331

İzmir'in merkezi Basmane Meydanı'nda, yüksek tabela değeri ve ticari potansiyeliyle öne çıkan satılık dükkan!

Basmane Meydan Dükkan Cephe

Stratejik Konum ve Yoğun Trafik

İzmir'in en işlek noktalarından Basmane Meydanı'nda yer alan bu dükkan, fuar, belediye ek binası, oteller ve eğlence mekanlarının bulunduğu ana güzergah üzerinde bulunmaktadır. Günlük yaya ve araç trafiğinin yoğunluğu, işletmeniz için sürekli bir müşteri potansiyeli sunmaktadır. Tabela değeri oldukça yüksek olan bu konum, markanızın görünürlüğünü en üst düzeye çıkaracaktır.

Dükkan Özellikleri ve Esneklik

Mevcut durumda 22 m² ve 13.18 m² olmak üzere iki ayrı dükkanın birleştirilmesiyle toplamda 35.18 m² genişliğinde tek bir ticari alan oluşturulmuştur. Her iki dükkanın da kendi bağımsız girişleri bulunması, size çift yönlü kullanım avantajı sunar. İster tek bir büyük işletme olarak kullanabilir, isterseniz iki ayrı iş yeri olarak değerlendirebilirsiniz. Bu esneklik, yatırımınıza farklı kullanım senaryoları ile değer katacaktır.

Yatırım Potansiyeli ve Çevre

Basmane Meydanı, İzmir'in tarihi ve ticari kalbi olarak her zaman değerini koruyan bir bölgedir. İzmir Enternasyonal Fuarı, Konak Belediyesi ek binası, Basmane Garı, Metro ve Tramvay durakları gibi önemli noktaların yanı başında olması, burayı cazip bir yatırım merkezi haline getirmektedir. Çevresindeki iş merkezleri, oteller ve eğlence mekanları, bölgenin dinamizmini ve ticari canlılığını desteklemektedir. Bu mülk, her dönem kazanç sağlama potansiyeli ile öne çıkmaktadır.

✅ Yasal Durum ve Belgeler

Mülkümüzün yapı kullanım izinleri tamdır ve tüm resmi belgeleri alıcı adaylarımızla şeffaf bir şekilde paylaşılacaktır. Bu, yatırımınızın yasal güvence altında olduğunu göstermektedir.

Basmane Meydan Dükkan İç Mekan

✨ Teknik Özellikler ve Olanaklar

Kullanım Alanı: 35.18 m² (2 dükkanın birleşimi)

Bölüm & Oda Sayısı: 2 (Tek veya çift kullanım imkanı)

Isıtma Sistemi: Klima

İnternet Altyapısı: ADSL, Wi-Fi, Uydu, Kablo TV

İletişim: Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı, Intercom

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye Uygunluk: Krediye uygun

Bina Yaşı: 30+ yıl

Cephe: Bulvar cepheli, yüksek görünürlük

Detaylı bilgi almak ve mülkü yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Önder Öztürk

CB Kar Gayrimenkul

0 533 497 24 60