İzmir Karataşta 1.Sınıf Tadilatlı Deniz Manzaralı ve Otoparklı - 299744

COLDWELL BANKER

SAYGIN GAYRİMENKUL

İZMİR CADDESİ NO:78/A CAMİKEBİR MAHALLESİ SEFERİHİSAR / İZMİR

0232 743 46 46

TEK YETKİLİSİ OLDUĞUM PORTFÖYÜM

İzmir Konak Barbaros Mahallesi – Tarihi Karataş’ta Full Deniz Manzaralı, 1. Sınıf Tadilatlı 3+1 Daire

İzmir’in kalbinde, tarihi dokusu ve eşsiz sahil hattıyla bilinen Karataş’ta, Mithatpaşa Caddesi üzerinde konumlanan bu daire; sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda değerli bir miras niteliğindedir.

Tarihi Karataş bölgesi, İzmir’in kültürel geçmişinden izler taşırken modern yaşamın tüm imkânlarını da sunar. Bu bölgede yer alan gayrimenkuller yalnızca oturmak için değil, arsa payının yüksekliği ve sürekli değer kazanan lokasyonu sayesinde güçlü bir yatırım aracı olarak da öne çıkar.

Daire Özellikleri:

• 3+1 – 145 m² brüt / 130 m² net kullanım alanı Ebeveyn Banyolu

• 9 katlı binanın 5. katında, çift cepheli konum

• Ege Denizi’ne karşı kesintisiz, masmavi manzara

• 1. sınıf malzemeler ve işçilikle yapılmış, full tadilatlı – masrafsız daire

• Merkezi sistem doğalgaz – REHAU marka yerden ısıtma ile maksimum konfor

• Tüm pencerelerde otomatik panjur ve sineklik

• Salon: Alüminyum Linea Rosso doğrama

• Odalar: PVC Egepen

• Banyo, mutfak ve kapılar: Lake mobilya ile modern tasarım

• Kapıcı/görevli hizmeti

• Her daireye ait 1 araçlık özel otopark hakkı – Bölgedeki en değerli ayrıcalıklardan biri

– Bu hak kat mülkiyet tapusuna kayıtlıdır ve resmi olarak güvence altındadır

Deniz Manzarasının ve Tadilatın Eşsiz Konforu

Her sabah uyandığınızda Ege’nin sonsuz maviliğini görmek, akşam gün batımını sevdiklerinizle izlemek bu evin sunduğu en büyük ayrıcalıklardan biridir. Üstelik dairenin baştan sona yenilenmiş olması sayesinde, yeni sahibi için hiçbir ek masraf gerektirmez. Sıfır tadilat yükü ve REHAU marka yerden ısıtma sistemiyle konforu hemen yaşamaya başlayabilirsiniz.

Tarihi ve Stratejik Konum

• Karataş Tramvay Durağı: 300 m

• İzmir Kız Lisesi: 190 m

• Karataş Lisesi: 135 m

• Tarihi Kemeraltı – Saat Kulesi: 1 km

• Konak Vapur İskelesi: 1,35 km

• Cumhuriyet Meydanı: 2,5 km

• Arabalı Vapur İskelesi: 5 km

• İstinye Park AVM: 5,5 km

• İzmir – Çeşme Çevre Yolu: 4,5 km

• Tüm marketler, sağlık hizmetleri ve temel ihtiyaç noktaları: Yürüme mesafesinde

Neden Bu Daire?

• Tarihi Karataş bölgesinde yer almasıyla arsa payı yüksek ve her geçen gün değer kazanan özel bir gayrimenkul

• 1. sınıf işçilik ve malzeme ile baştan sona tadilatlı, masrafsız hazır yaşam alanı

• Merkezi lokasyonu sayesinde hem oturum hem yatırım için uzun vadeli güvence

• İzmir’in en prestijli sahil hattında, nadiren satışa çıkan bir daire

• Tapusu kat mülkiyetli olup, her daireye özel otopark hakkıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunar

• REHAU marka yerden ısıtma ile dört mevsim üst düzey konfor

• Hem konforlu bir yaşam hem de geleceğe bırakılacak değerli bir yatırım

 İzmir’in tarihini, deniz manzarasının huzurunu, REHAU marka ısıtma sisteminin konforunu ve sıfır masraflı yaşamın rahatlığını bir arada sunan bu daire, yeni sahibini bekliyor.