İzmir'in gözde semti Alsancak'ta, Mahmut Esat Bozkurt Caddesi üzerinde, 3+1 satılık daire fırsatı!
Merkezi konumuyla dikkat çeken bu daire, 115m² net ve 130m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3 oda, 1 salon ve kapalı mutfak düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairemiz, doğalgaz kombi ile ısıtılmakta olup, 2 adet balkonu bulunmaktadır. Balkonlar manuel panjurlarla donatılmıştır, bu da ekstra güvenlik ve konfor sağlar.
Kıbrıs Şehitleri Caddesi, Talatpaşa Bulvarı ve Alsancak Garı gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, dolmuş, minibüs, otobüs durağı, tramvay ve tren istasyonu gibi toplu taşıma araçlarına da çok yakın bir konumdadır. Şehir merkezine ve anayola kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Dairenin iç özellikleri arasında laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, çelik kapı, ısıcam, Amerikan kapı ve duşakabin bulunmaktadır. Uydu ve fiber internet altyapısı mevcuttur. Kapalı mutfak düzeni, yemek yapma ve hazırlama süreçlerinde daha geniş bir alan sunar.
6 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, ara kat konumuyla ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Asansörlü olması, yaşlı ve çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Güvenlik önlemleri kapsamında kamera sistemi bulunmaktadır.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 3+1
Net Kullanım Alanı: 115 m²
Brüt Kullanım Alanı: 130 m²
Mutfak Tipi: Kapalı
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: 2 adet (Manuel Panjurlu)
Zemin: Laminat ve Seramik
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Pencere: Isıcam
Güvenlik: Çelik Kapı, Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi
Diğer İç Özellikler: Kartonpiyer, Duşakabin, Uydu, Fiber İnternet
Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
Kat Sayısı: 6
Site İçerisinde: Hayır
Eşyalı: Hayır
Konum ve Çevre Avantajları
Ana Arterlere Yakınlık: Kıbrıs Şehitleri Caddesi, Talatpaşa Bulvarı, Mahmut Esat Bozkurt Caddesi
Toplu Taşıma Erişimi: Alsancak Garı, Tramvay, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Deniz Otobüsü, İskele
Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir Merkezi, Şehir
Alışveriş ve Sosyal İmkanlar: Alışveriş Merkezi, Market, Eğlence Merkezi, Park
Kamu Hizmetleri: Polis Merkezi, Sağlık Ocağı, Hastane, İtfaiye, Cami, Kilise, İlkokul-Ortaokul, Lise
Ulaşım Yolları: Anayol, Cadde
Otopark: Yok
Yatırım Fırsatı ve Kullanım Durumu
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Krediye Uygunluk: Evet
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Aidat: 500 TL
Kullanım Durumu: Kiracılı (Satış halinde daire en kısa sürede boşaltılacaktır.)
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden
Bu kaçırılmayacak yatırım fırsatını değerlendirmek ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!
