İzmir / Konak / Alsancak
🔹 Öne Çıkan Noktalar
• Lokasyon: Kıbrıs Şehitleri Caddesi’ne 50 m, Alsancak Vapur İskelesi’ne 250 m.
• Yüksek görünürlük & yoğun yaya trafiği: Gün boyu iş insanı ve turist sirkülasyonu.
• Hedef kitle: Modern, kaliteli erkek giyim – özellikle üst gelir grubuna ve iş çevrelerine hitap ediyor.
• Hazır müşteri portföyü: 7 yıldır aynı konseptle faaliyet, yıllık 3.500.000 TL ciro.
📐 Mağaza Bilgileri
Özellik Detay
Net Alan 55 m²
Tavan Yüksekliği 4 m
Kira 20.000 TL / ay
Bina Yaşı 25
Tuvalet 1 adet
🛠️ Demirbaş Listesi (Devir Dahil)
• 1.100 adet modern erkek giyim ürünü
• 2 adet klima (biri sıfır, 24’lük)
• Yeni nesil POS cihazı
• Özel üretim showroom dolabı
• Özel yapım aydınlatma + antika avize
• Özel üretim masa
• 77" LCD TV
• Tuvalet & lavabo
• Mağaza buharlı ütü
💼 İş Potansiyeli
• Hazır ve oturmuş tedarik ağları + sadık müşteri kitlesi
• Lokasyon sayesinde öğle arası ve mesai sonrası yüksek satış hacmi
• Yüksek tavan ve vitrin cephesi, premium marka konseptine uygun
| Konum | Türkiye , , İzmir , Konak , Alsancak |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Portföy Kategorisi | Dükkan / Mağaza |
| Fiyat | 2.500.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 55 |
| Metre Kare (Net) | 50 |
| Oda Sayısı | 1+0 |
| Bina Yaşı | 30 |
| Bulunduğu Kat | 0 |
| Kat Sayısı | 9 |
| Isıtma | Klima |
| Kullanım Durumu | Kiracı Oturuyor |
| Takasa Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
