alsancak gazi bulvarı üzerinde prestijli satılık işyeri - 324187

İzmir iş dünyasının kalbi kabul edilen Konak / Alsancak – Akdeniz Mahallesi, Gazi Bulvarı üzerinde konumlanan bu üst segment kurumsal işyeri, prestijli bir adres arayan firmalar ve yatırımcılar için nadir bulunan bir fırsattır.

992 Ada 14 Parsel üzerinde yer alan iş hanının 8. katında bulunan ve 400 m² kullanım alanına sahip bu özel portföy; geniş metrekare avantajı, fonksiyonel planlaması ve yüksek temsil gücü ile öne çıkmaktadır.

✔ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Gazi Bulvarı üzerinde yüksek görünürlük ve prestij

400 m² geniş, ferah ve verimli kullanım alanı

Kurumsal firmalara uygun kat planı

Merkez ofis, bölge müdürlüğü ve profesyonel kullanım için ideal

Bankalar, kamu kurumları, iş merkezleri ve sosyal alanlara yürüme mesafesi

Ulaşım akslarının merkezinde, kolay erişilebilir konum

Bu nitelikteki büyük metrekareli ofisler Alsancak merkezde çok sınırlı sayıda bulunmaktadır. Hem kullanım hem de yatırım açısından uzun vadeli değer sunan güçlü bir gayrimenkuldür.

Firmanızın kurumsal kimliğini ve marka algısını yukarı taşıyacak, adresiyle güven veren seçkin bir işyeri arıyorsanız, bu portföy tam size göredir.

GÜÇLÜ YÖNLER (Strengths)

Prestijli Lokasyon: Gazi Bulvarı, İzmir’in en güçlü ticari akslarından biridir. Adresin kendisi kurumsal güven ve marka değeri oluşturur.

Nadir Metrekare Avantajı: Alsancak merkezde 400 m² tek kat ofis bulmak son derece sınırlıdır. Bu büyüklük, alıcı için güçlü bir ayrıcalıktır.

Kurumsal Kullanıma Uygunluk: Merkez ofis, bölge müdürlüğü, hukuk, danışmanlık, mimarlık ve finans firmaları için ideal yapı.

Yüksek Temsil Gücü: 8. kat konumu; gürültüden uzak, ferah ve profesyonel bir çalışma ortamı sunar.

Likiditesi Yüksek Bölge: Alsancak – Gazi Bulvarı, her dönem alıcı ve kiracı bulan bir lokasyondur.

Ulaşım ve Erişim Kolaylığı: Toplu taşıma, ana arterler, kamu kurumları ve bankalara yakınlık.

FIRSATLAR (Opportunities)

Kurumsal Kiralama Potansiyeli: Büyük metrekareli ofislere olan talep, özellikle merkez lokasyonlarda her zaman yüksektir.

Uzun Vadeli Değer Artışı: Gazi Bulvarı gibi doygun ve köklü iş akslarında değer kaybı riski düşüktür.

Marka Algısı Yatırımı: Adres, firmanın prestijini doğrudan yükseltir; pazarlama ve müşteri güvenine katkı sağlar.

Esnek Kullanım: Ofis içi bölümlendirme ile farklı departman yapılarına kolay uyarlanabilir.

Satılabilirlik Avantajı: İleride satışa çıkarıldığında, lokasyon ve metrekare nedeniyle hızlı alıcı bulma potansiyeli.

📌 Detaylı bilgi, portföy sunumu ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçiniz.