CB KOBİ'den BAĞYURDU OSB'de 3605 m2 KİRALIK FABRİKA - 294650

PORTFÖYÜMÜZ İLE İLGİLENDİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ....

İZMİR, KEMALPAŞA, BAYOSB (BAĞYURDU OSB)’DE KONUMLU TAŞINMAZ ŞİRKET ADINA KAYITLI OLUP, KİRA BEDELİ + KDV OLARAK FATURA KESİLECEKTİR. STOPAJ YOKTUR.

İNŞAAT TAMAMLANMIŞ BİR ŞEKİLDE TESLİM EDİLECEKTİR.

Üretim Binası (1): Çelik konstrüksiyon yapı tarzında, tek katlı olarak, 63,70 m x 48,70 m ebatlarında bina oturumundan, 21,79 m x 8,88 m ebatlarında idari kısım çıkıldıktan sonra 2.901,16 m2 kapalı alanlı olarak 2025 yılında inşa edilmiştir. Fabrikanın zemin kaplaması ve elektrik işleri vb. eksik imalat olup, inşaat seviyesi ekli tablodan % 81,20 olarak hesaplanmıştır.

Çatı mahya yüksekliği 13 metre, yan cephe / kolon yüksekliği 11,60 metre, vinç guse kotu ise 8,50 metre’dir.

Üretim binasında 3 hol mevcut olup, her biri 21,23 metre genişliğindedir.

Bina cephesinde 10 kolon mevcut olup, kolon aks aralığı 6,94 metre’dir.

Bina derinliğinde 7 kolon mevcut olup, kolon aks aralığı 7,91 metre’dir.

İdari Bina (2): Çelik konstrüksiyon yapı tarzında, üretim binasının kuzeydoğu cephesine bitişik ve 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Projesinde en üst kat bulunmamaktadır. Zemin katta 8,88 m x 21,79 m ebatlarında, 193,50 m2 oturumlu olup, çıkmalarla birlikte toplamda 630,66 m2 kapalı alanlıdır.

AÇIK ALAN (Yapı oturumları haricindeki kullanılabilir arsa alanı): 1.871,81 m2

TRAFO KAPASİTESİ: - kVA (Halihazırda yok)

Gezer köprülü tavan vinci bulunmamaktadır.

Parselin Ana Arterlere Uzaklıkları:

D250 Manisa-Turgutlu Karayolu’na 300 m

O5 – E881 İzmir-İstanbul Otoyolu’na 3,5 km

İzmir’e 40 km

Manisa’ya 25 km

İzmir Limanı’na 44 km

Adnan Menderes Havaalanı’na 46 km

Lojistik köye 15 km

Ankara-İzmir Hızlı Tren Yolu’na 1 km mesafededir.

Bölgedeki Altyapı: Elektrik, içme suyu, kanalizasyon, doğalgaz, telefon vb. tüm altyapı olanakları mevcuttur.

Yapı Cinsi: Çelik Konstrüksiyon

Diğer ayrıntılar hakkında bilgi almak ve binayı görmek için benimle irtibata geçebilirsiniz.

FİRMAMIZ TEK YETKİLİ OLARAK PAZARLAMAKTADIR.

ÖNEMLİ NOT:

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin “Taşınmaz Gösterme Belgesi” başlıklı 19. Maddesi uyarınca yer gösterimleri, Yer Gösterme Belgesi ile yapılmaktadır.

Taşınmazı KİRALAMAK amacıyla yerinde görmek isteyen şirket yetkilileri tarafından, kurumsal uzantılı e-posta hesapları üzerinden şirketin antetli kağıdına, açık unvanına yer verilerek şirketimiz KOBİ İNOVASYON GAYRİMENKUL ARACILIK HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ’ne hitaben yazılmış yer görme talebinizi aşağıda belirtilen mail adresimize iletilerek sunum için randevu alınmasını rica ederiz.

Yer gösterimleri yalnızca şirket yetkililerine ve şirketin SGK kayıtlarında yer alan çalışanlarına yapılmaktadır.

Yer gösterimi için personel görevlendirilmesi halinde, görevlendirilmiş personelin bilgilerinin de şirket yetkilisi tarafından bugrahan.turkmen@cb.com.tr mail adresine iletilmesini rica ederiz.