Karşıyaka Yalı'da Köşe Konumda Satılık 39m² Dükkan Favorilerime Ekle Yazdır Facebook ile paylaş - 340701

Karşıyaka Yalı Mahallesi'nde, köşe konumda yer alan bu 39 m² satılık dükkan, hem işlek bir lokasyonda hem de yatırım fırsatı sunuyor.

Mevcut kiracısının 10 yılını doldurduğu ve Haziran ayında kira artışı yapılacak olan dükkanımız, hem işletme hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Dükkanımızda mutfak ve WC mevcut olup, çift cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Ayrıca, otomatik panjur sistemi ile güvenliği üst düzeyde tutulmuştur.

Dükkan Cephesi

Dükkan Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 39 m²

üst Kat: Mevcut (Asmakatlı) 7m2

Cephe: Çift Cepheli (Çocuk parkına bakmaktadır)

Mutfak ve WC: Mevcut

Isıtma: Klima

Güvenlik: Otomatik panjur sistemi, güvenlik kamerası

Bina Özellikleri: Dış cephe mantolaması yeni yapılmış, 26-30 yaş arası bina

Stratejik Konum ve Ulaşım

Dükkanımız, Karşıyaka Yalı Mahallesi'nin merkezi noktalarından birinde bulunmaktadır. Nevzat Çobanoğlu Bulvarı, Efes Evleri ve tramvay hattına sadece 150 metre mesafededir. İZBAN'a 5 dakika, Yasemin Kafe'ye 10 dakika, Hilltown AVM'ye ise 10-15 dakika yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Fazıl Say ve İdil Biret Caddeleri'ne de 5 dakika yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanakları artırmaktadır.

Ticari Potansiyel ve Yatırım Fırsatı

Dükkanımız, Mefruşatçı & Perdeci, Su Bayi, Oyun Cafe, Muayenehane, Market, Ayakkabıcı & Lostra gibi birçok farklı iş koluna uygun bir yapıya sahiptir. Mevcut kiracısının uzun süreli kullanımı ve Haziran ayındaki kira artışı, düzenli bir gelir akışı vaat etmektedir. Ayrıca, Yalı Mh. de 5-10 yıllık 3+1 daire ile takas seçeneği de değerlendirilecektir.

Bu dükkan, hem mevcut işiniz için ideal bir başlangıç noktası hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Konumu, özellikleri ve yatırım potansiyeli ile öne çıkan bu dükkan hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!