Girne Caddesi Erdil Sitesi'nde Satılık 170m² 3+1 Daire - 367426

Karşıyaka Girne Caddesi'nde, prestijli Erdil Sitesi (Özkaranfil) içerisinde yer alan, büyük tip 3+1 satılık daire fırsatını kaçırmayın!

Merkezi konumu, toplu taşımaya yakınlığı ve sunduğu yaşam kalitesiyle öne çıkan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Ebeveyn banyosu, Winsa doğramaları, asansörü ve açık otoparkı ile konforlu bir yaşam alanı sunan dairemiz, yeni boyanmış ve kullanıma hazırdır.

Daire Özellikleri:

Net Kullanım Alanı: 170 m²

Brüt Alan: 185 m²

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu mevcut)

Mutfak: Kapalı

Balkon: Var

Isıtma: Merkezi (Pay ölçerli)

Doğrama: Winsa PVC, Isıcam

Zemin: Seramik ve Kartonpiyer detayları

Aydınlatma: Spot aydınlatma ve genel aydınlatma

Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun

Boyalı: Yeni boyanmış

Eşyalı: Hayır

Klima: 3 adet Mevcut

Vestiyer ve Çelik Kapı

Görüntülü Diyafon

Şömine detayı

Küvetli banyo

Konum ve Çevre Avantajları:

Girne Caddesi üzerinde, Erdil Sitesi (Özkaranfil) içerisinde

Merkezi konum, şehir merkezine yakın

Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde (Otobüs durağı, Anayol)

Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarı ve eczaneler çok yakın

Okul ve sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim

Park ve spor alanları gibi sosyal donatılar yanı başınızda

Camiye yakın konum

Bina ve Site Özellikleri:

Kat Sayısı: 7

Bulunduğu Kat: 4 (Ara kat)

Asansör: Var (Engelliye uygun)

Otopark: Açık otopark (Araç park yeri mevcut)

Site İçerisinde: Evet

Site Adı: Özkaranfil Sitesi

Bina Yaşı: 31 ve üzeri (Sağlam yapı)

Fiber İnternet ve ADSL altyapısı mevcut

Uydu ve Kablo TV bağlantısı

✨ Yaşam Kalitenizi Artıracak Detaylar:

Bu geniş ve aydınlık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Ebeveyn banyosu, geniş balkonu ve ferah odaları ile konforlu bir yaşam sunar. Merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer sayesinde ısınma giderleriniz kontrol altında tutulabilir. Açık otoparkı ve asansörü ile günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Lokasyon olarak Girne Caddesi'nin sunduğu tüm imkanlara yürüme mesafesinde olmanız, sosyal ve ticari hayatı parmaklarınızın ucuna getirir.

✅ Krediye Uygunluk ve Tapu Durumu:

Dairemiz krediye uygun olup, tapu durumu Kat Mülkiyetli'dir. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek değerli bir fırsattır.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

Gayrimenkul danışmanlığı konusunda uzman Coldwell Banker Plus Ofis'ten Elvan Erdemgil ile iletişime geçebilirsiniz. Yetki Belgesi No: 3503971-002.

Telefon: 0533 337 00 57