Folkart Liva Home Satılık Yatırımlık Dükkan - 346721

Folkart Liva Home da bulunan 20m2 wc lavabosu olan 166 ay altında amortisman süreli dükkanımız satılıktır.

Folkart Liva Home Uzunder

Kentsel Dönüşüm & Gelecek Potansiyeli

Uzundere, İzmir’in en büyük kentsel dönüşüm bölgelerinden biri

Toplamda 500+ hektarlık dönüşüm alanı planlanıyor

Bu durum bölgede nüfus artışı + ticari talep artışı yaratıyor

Folkart gibi güçlü markaların girişi → bölge değerini yukarı çekiyor

Proje İç Dinamikleri

Projede 169 konut + 28 ticari ünite bulunuyor

Site içinde hazır müşteri kitlesi

Site yaşamı + sosyal alanlar → sürekli sirkülasyon

Lokasyon Avantajı

Çevre yolu bağlantısı → yüksek erişilebilirlik

Konum:

Konak: ~9 km

Gaziemir: ~7 km

AVM’ler (Optimum / Selway): ~5 km

Havalimanına ~10 dk → ticari kullanım için avantaj

Ticari Kullanım Potansiyeli

20 m² dükkan için en uygun iş modelleri:

Paket servis (kafe / tatlı / fast food)

Ofis / danışmanlık

Emlak / sigorta

Kuaför / güzellik

Market / butik satış

Küçük metrekare = düşük maliyet + yüksek kira çarpanı

Yatırım Perspektifi

Yeni gelişen bölgelerde küçük dükkanlar:

Daha hızlı kiralanır

Daha yüksek m² kira getirisi sağlar

Bölge doldukça:

yaya trafiği artar

ticari değer katlanır

Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin.

Coldwell Banker 360

Gayrimenkul Danışmanı

Özkan Aydın & Ecehan Kılıç

0506 930 0 360