1275337301 Kavacıkta Asfalt Üzerinde 15.186 m2 Tek Tapulu Bağ-Bahçe - 305998

DOĞAL SU KAYNAKLI – 85 CEVİZ – 3.000 KÖK BAĞ – GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMLİ

KONUM VE GENEL BİLGİLER

• İl / İlçe: İzmir – Karabağlar

• Mahalle / Köy: Kavacık Köyü

• Ada / Parsel: 192 Ada – 6 Parsel

• Tapu Durumu: Tek tapulu (hisseli değil)

• Yüzölçümü: 15.180 m² (15 dönüm)

• Kullanım Niteliği: Tarım / Bağ-Bahçe / Yatırım arazisi

• Konum Özelliği: İzmir asfaltı üzerinde, ön cephesi otobüs durağına bakmaktadır.

• Ulaşım: Asfalta iki ayrı çıkış yolu mevcut. Şehir merkezine ulaşım kolay ve kısa sürelidir.

⸻

ARAİZİN DOĞAL VE TARIMSAL ÖZELLİKLERİ

• 85 adet yetişkin ceviz ağacı

• 3.000 kök üzüm bağı (aktif üretimde)

• Kiraz, erik, armut, ayva, incir, ıhlamur, dut ve iğde ağaçlarıyla zengin meyve çeşitliliği

• Doğal kaynak suyu parsel içinde mevcut

• Su deposu kurulmuş ve aktif kullanılmaktadır

• Tarım yolları parselin 3 ayrı noktasına ulaşım sunar

• Toprak yapısı verimli, taşsız ve olup üretime elverişlidir

• Manzara: Deniz, doğa ve köy manzaralı hâkim tepe konum

⸻

YATIRIM DEĞERİ VE KONUM AVANTAJLARI

• İzmir şehir merkezine 20–25 dakika mesafede

• Kavacık Köyü’nün gelişim aksı üzerinde

• Son yıllarda tiny house, bağ evi ve ekolojik tarım yatırımlarıyla değer kazanan bölge

• Ulaşım ve altyapı çalışmaları tamamlanmakta

• Şehir gürültüsünden uzak, doğa içinde huzurlu bir yaşam alanı

• Yatırım, üretim veya yaşam amaçlı kullanım için ideal

⸻

KULLANIM ALTERNATİFLERİ

• Ceviz ve üzüm üretimine devam ederek tarımsal gelir sağlanabilir

• Doğal kaynak suyu sayesinde organik tarım veya hobi bahçesi projesi için uygundur

• Tiny house veya bağ evi projesi için altyapısı hazır

• Elektrik üretimi güneş panelleriyle sağlandığından enerji bağımsız bir yaşam mümkündür​

İLETİŞİM

Abdullah Ay

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı

Jeoloji Yüksek Mühendisi | Bilirkişi

0546 478 01 87

Sanal Dünyam İçin Linke Tıklayın.

http://dijiname.com/cardv2/fc1508b2-ea45-4f6e-a6fd-08fddc88a715

Gayrimenkulun tek yetkilisi Coldwell Banker / Dost ofisidir.

Tüm Gayrimenkullerimiz , Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine İstinaden 19.madde Gereği 'Yer Gösterme Belgesi' İmzalatılarak Sunulmaktadır.