İzmir Dikili Çandarlı 5+2 Müstakil Satılık Villa - 324216

İzmir Dikili / Çandarlı’da

Satılık 5+2 Tripleks Villa

Toplam Yapı Alanı:300m²

Arsa Alanı: 330m²

Şuanda aktif olarak 2+1 ve 3+1 olarak, toplam da iki ev olarak kullanılmaktadır.

Araç ve Gayrimenkul Takasına Uygundur.

Villa’nın Özellikleri (11.2023 Yapı İzinlidir.)

Deniz Manzaralı

5 Oda - 2 Salon - 3 Banyo

2 Amerikan Mutfak

Her Odaya Ait Bağımsız Balkon

Parke Zemin & Seramik Zemin

Her katta bağımsız termosifon

Kalorifer Tesisatı

Açık Otopark

4 Cepheli Bahçe

9 Ton Su deposu (Hidrofor Sistemine Bağlı)

3 Cephe Pergule 120m²

Teknik Bilgileri

Ev asmolen Projeli & Ses ve Isı Yalıtımlı

Evin İçerisinde Kiriş bulunmamaktadır istenildiği taktirde iç duvarlarda düzenleme yapılabilir.

Dış Cephe Bims Tuğla

Çift Kat radyal temel uygulaması yapılmıştır.

Temelde dolgu kullanılmamış Komple Beton uygulanmıştır.

Akıllı Otomatik Gerilim Rolesi

Hidrofor Sisteminden bağımsız 1 tonluk hacme sahip basınçlı su deposu villa terasında bulunmaktadır. (Elektrik Kesintisinde Acil Destek Sağlamaktadır.)

2 salon ve 4 oda da uydu tesisatı

Her katta 4 tane bağımsız baca sistemi (Şömine Alt Yapısı)

Bahçe Özellikleri

Mardin İşi Taş Duvar (İstinat ve Arsa Çevre Duvarı)

Taş Fırın

2 Adet Depo

14 Ağaç Bulunmaktadır. (Zeytin ve Çeşitli Meyve Ağaçları)

80m2 hobi bahçesi ekim alanı

190m2 ağaç ve peyzaj alanı

25m3 beton yalıtımlı fosiktif çukuru

Mesafe Bilgileri

Meltem Köy Plajına 400m

Şehir Merkezine & Çarşıya 5 dk mesafededir.

Ekstra Bilgiler

Her katın elektrik ve su tesisatı bağımsız yapılabilir durumda inşaa edilmiştir.

Çatı katında yarım kat çıkma hakkı bulunmaktadır (50m²)

Bodrum katı bağımsız girişe sahiptir.

Şuanda aktif olarak 2+1 ve 3+1 olarak, toplam da iki ev olarak kullanılmaktadır.

Her Kat istenildiğinde bağımsız hale dönüştürülebilir durumdadır.