ÇEŞME FAHRETTİN PAŞA'DA 3.771 M² ARAZİDE, ÖZEL PEYZAJLI 6+1 VİLLA
**Çeşme'nin merkezine yakın, kalabalığından uzak...**
Çeşme Fahrettin Paşa Mahallesi'nde, **3.771 m² büyüklüğünde özel kullanım alanına sahip**, olgun peyzajı, geniş yaşam alanları ve nitelikli teknik donanımıyla öne çıkan özel bir villa.
Çeşme Marina'ya yalnızca 5 km, Çeşme merkeze yaklaşık 4 km ve Ilıca'ya 5 km mesafede bulunan mülk; bölgenin sosyal yaşamına, restoranlarına, plajlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlarken, kendi içerisinde sakin ve izole bir yaşam sunuyor.
### Yıllar İçerisinde Oluşmuş, Olgun Bir Peyzaj
Bu mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biri, **3.771 m² arazi içerisinde yıllar boyunca gelişmiş, oturmuş peyzaj düzenidir.**
Palmiye ağaçları, çamlar, egzotik bitkiler ve farklı ağaç türleriyle çevrili bahçe; yalnızca genişliğiyle değil, oluşturduğu doğal atmosfer ve mahremiyet hissiyle de öne çıkıyor.
Dışarıdan görüşü büyük ölçüde engelleyen bitki örtüsü sayesinde havuz, bahçe ve açık yaşam alanlarında özel bir kullanım sağlanıyor.
Bu ölçekte ve olgunlukta bir peyzajı sıfırdan oluşturmak hem zaman hem de ciddi bir yatırım gerektirir. Burada ise doğayla bütünleşmiş, yerleşmiş bir bahçe yeni sahibini bekliyor.
### Kullanışlı Yaşam Alanları ve Bağımsız Müştemilat
Yaklaşık **280 m² brüt, 255 m² net** kullanım alanına sahip ana yapı, iki kata yayılan planıyla geniş aileler ve farklı kullanım ihtiyaçları için esnek bir yaşam düzeni sunuyor.
**Üst kat:**
- 4 oda
- 1 salon
- Mutfak
**Alt kat:**
- 2 oda
- 1 salon
- Mutfak
Ana yapıya ek olarak yaklaşık **60 m² büyüklüğünde 1+1 müştemilat** bulunuyor.
Müştemilat; misafir konaklaması, yardımcı personel veya aile bireyleri için ana yaşam alanından ayrı bir kullanım imkânı sunuyor.
Mülkte toplam 5 banyo/WC bulunuyor.
### Dört Mevsim Konfor ve Güçlü Teknik Altyapı
Yaklaşık 10 yıllık yapı, sağlam inşaat karakteri, bakımlı durumu ve teknik donanımıyla dikkat çekiyor.
- Isı pompası ve yerden ısıtma sistemi
- Klima ile soğutma
- Şömine
- Jeneratör
- Şehir şebeke suyu
- Artezyen kuyusu
- Su deposu
- 4 araçlık garaj
- 12 × 7 metre ölçülerinde, 1,70 metre derinliğinde özel yüzme havuzu
- Ruhsatlı ve iskânlı yapı
- Tadilat gerektirmeyen, bakımlı kullanım durumu
Bu özellikleriyle mülk yalnızca yaz aylarında değil, yıl boyunca konforlu bir yaşam için de uygun bir altyapıya sahip.
### Çeşme'ye Yakın, Kalabalıktan Uzak
Çeşme'de merkezi noktalara yakın bir konumda olup aynı zamanda bu ölçüde arazi, mahremiyet ve sakinlik sunan bir yaşam alanı bulmak her zaman kolay değil.
Çevresinde sınırlı sayıda villa bulunması, geniş bahçesi ve dışarıdan görünürlüğü azaltan doğal peyzajıyla mülk; kalabalıktan uzaklaşmak, kendi yaşam alanında vakit geçirmek ve huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler için özellikle dikkat çekici.
Burada gününüzü havuz başında, ağaçların gölgesinde ya da şömine karşısında geçirebilir; dilediğinizde birkaç kilometre içerisinde Çeşme'nin hareketli yaşamına katılabilirsiniz.
**3.771 m² özel arazi, olgun peyzaj, bağımsız müştemilat, geniş havuz ve dört mevsim kullanıma uygun bir villa...**
Çeşme'de hem konumundan hem de özel yaşam alanından ödün vermek istemeyenler için karakterli bir mülk.
**Satış Bedeli: 110.000.000 TL**
*Taşınmaz eşyasız olarak satışa sunulmaktadır.*
