İzmir’in en seçkin yaşam ve yatırım lokasyonlarından biri olan Çeşme Çiftlik Mahallesi’nde, yüksek prim potansiyeline sahip özel bir arsa yatırım fırsatı sunulmaktadır.
6284 Ada 12 Parsel’de konumlanan toplam 613 m² büyüklüğündeki arsamız;
iki kat imarlı yapısı, yola cepheli konumu ve bölgenin oturmuş villa dokusu sayesinde butik ve yüksek katma değerli bir proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için oldukça avantajlıdır.
Parsel yapısı; iki bağımsız villa / ikiz villa konsepti için son derece uygun olup, hem yaşam hem de kısa dönemli turizm kiralama açısından güçlü bir gelir potansiyeli taşımaktadır.
Bölgenin doğal yapısını koruyan mimari karakteri, lüks segmentteki talep yoğunluğu ve yüksek gelir grubuna hitap eden yaşam profili sayesinde yatırım değerini her geçen gün artırmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
• 613 m² arsa büyüklüğü
• İki kat imarlı yapılaşma hakkı
• İkiz villa / iki bağımsız villa projesine uygun
• Yola cepheli konum
• İnşaat sürecinde lojistik avantaj sağlayan ulaşım kolaylığı
• Oturmuş ve prestijli villa yerleşim bölgesi
• Yüksek gelir grubuna hitap eden çevre yapısı
• Kısa dönemli turizm kiralama potansiyeli
• Butik proje geliştirmeye uygun yapı
• Yüksek kâr marjı ve değer artışı potansiyeli
Güçlü Yönler
Denize yürüme mesafesinde olması
Çeşme merkezine ve ana ulaşım akslarına çok yakın konum
Yola cepheli olması sayesinde inşaat ve ulaşım kolaylığı
İki bağımsız villa projesine uygun ideal metrekare
Bölgenin oturmuş lüks villa dokusuna sahip olması
Yüksek gelir grubuna hitap eden lokasyon
Kısa dönemli kiralama ve yazlık kullanım açısından güçlü talep
Butik proje geliştiricileri için yüksek kârlılık potansiyeli
Fırsatlar
Çeşme’de lüks villa talebinin sürekli artması
Turizm odaklı kısa dönem kiralama gelirlerinin yükselmesi
Bölgedeki arsa arzının giderek azalması
Premium yaşam trendinin Çiftlik Mahallesi’ne değer katması
Yüksek segmentte butik projelerin yatırımcılar tarafından daha fazla tercih edilmesi
Yabancı yatırımcı ve üst gelir grubunun bölgeye ilgisinin devam etmesi
Lokasyon Avantajları
İzmir – Çeşme Ana Yoluna: 22 metre
Sahile: 210 metre
Yat Limanına: 500 metre
Altınkum Plajı’na: 2 km
İzmir – Çeşme Otoyolu’na: 3 km
Çeşme Merkez’e: 3.3 km
Çeşme’nin en çok talep gören bölgelerinden biri olan Çiftlik Mahallesi’nde;
hem prestijli bir yaşam alanı hem de yüksek getirili bir yatırım fırsatı arayanlar için kaçırılmayacak nitelikte özel bir portföydür.
Detaylı bilgi, imar durumu ve proje geliştirme süreçleri hakkında iletişime geçebilirsiniz.
