BUCA TINAZTEPE'DE KAMPÜS KARŞISI EŞYALI 1+1 SATILIK DAİRE - 346102

Buca Tınaztepe’de Kampüs Karşısı | Eşyalı 1+1 | Yüksek Kira Getirili Yatırımlık

İzmir’in en çok tercih edilen öğrenci lokasyonlarından biri olan Tınaztepe Mahallesi’nde, üniversiteye komşu konumda bulunan eşyalı 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Dairemiz, Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Kampüsü büyük giriş kapısının hemen karşı sokağında, Berkin Elvan Parkı köşesinde yer almakta olup öğrenciler tarafından yoğun talep görmektedir.

Konum Avantajı:

• Kampüse yürüme mesafesi (kapı karşısı)

• Öğrenci kiracı potansiyeli yüksek

• Dairenin boş kalma ihtimali yok denecek kadar az

Daire Özellikleri:

• 1 Oda 1 Salon (Brüt: 65 m² / Net: 55 m²)

• Eşyalı satış (tüm eşyalar dahil)

• 12 yıllık bina

• Zemin + 3 katlı apartmanın 2. katı

• Doğalgaz kombili, petekler döşeli

• 2 adet geniş balkon

• Cadde üzeri, ferah ve kullanışlı plan

️ Eşya Detayları:

• Çamaşır makinesi, buzdolabı, set üstü ocak (aktif çalışır durumda)

• L koltuk (yatağa dönüşebilir – 2 öğrenciye uygun kullanım)

• Televizyon ve uydu sistemi

• Yatak odasında çift kişilik yatak, gardırop ve çalışma masası

• Banyoda duşakabin

Yatırım Avantajı:

• Kiracılı satış

• Ortalama 12-13 yıl amortisman süresi

• Sürekli kira getirisi (öğrenci odaklı lokasyon)

• İlk evini alacaklar için EXPERTİZ rakamının %70’ine kadar kredi imkanı (güncel banka düzenlemelerine uygun)

• Fiyat / performans açısından bölgenin öne çıkan fırsatlarından

Ekstra Avantajlar:

• Park sorunu bulunmamaktadır

• Geniş cadde üzerinde

• Balkonları muadillerine göre oldukça geniş

⸻

Bu daire, hem düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de üniversiteye yakın, eşyalı ve hazır bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve Gösterim için lütfen bizimle iletişime geçiniz