Buca Akıncılar Mahallesi, Akdoğan Caddesi üzerinde; yüksek görünürlüğü, yoğun yaya ve araç hareketiyle öne çıkan 140 m² satılık dükkân.
Cadde üzerindeki konumu, geniş vitrin alanı ve güçlü tabela görünürlüğüyle taşınmaz; hem kendi işletmesini kurmak isteyenler hem de ticari gayrimenkul yatırımı düşünenler için güçlü bir alternatiftir.
Yaklaşık 30 yıldır aktif olarak yeme-içme işletmesi olarak kullanılan dükkân, uzun yıllara dayanan ticari kullanım geçmişine sahiptir. Mevcut kullanım altyapısı, özellikle yeme-içme sektöründe faaliyet göstermek isteyenler açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
Cadde konumu, görünürlüğü ve farklı iş kollarına uygun kullanım yapısı sayesinde taşınmaz, yatırım amaçlı satın alıp kiraya vermek isteyenler açısından da güçlü bir kiralama potansiyeline sahiptir.
SATIŞ VE TESLİM ŞEKLİ
İlanda belirtilen satış bedeli gayrimenkulün boş teslim satış bedelidir.
Mal sahibi mevcut işletmeden çıkabilecek olup dükkân boş olarak teslim edilebilir.
Alıcının talep etmesi halinde, dükkânda bulunan mevcut demirbaş ve ekipmanların bırakılması seçeneği de ayrıca değerlendirilebilir. Bu durumda satışa dahil olacak demirbaş ve ekipmanların kapsamı ile bedeli, gayrimenkul satış bedelinden ayrı olarak görüşülecektir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Akdoğan Caddesi üzerinde
• 140 m² kullanım alanı
• Cadde üzeri yüksek görünürlük
• Yoğun yaya ve araç hareketi
• Geniş vitrin alanı
• Güçlü tabela görünürlüğü
• Fonksiyonel kullanım alanı
• Doğalgaz kombi
• Yaklaşık 30 yıllık aktif ticari kullanım geçmişi
• Yeme-içme kullanımına yönelik mevcut altyapı
• Boş teslim imkânı
• Talep halinde mevcut demirbaş ve ekipmanların ayrıca değerlendirilmesi
• Farklı ticari kullanım alternatiflerine uygun
• Yatırım amaçlı kiralama potansiyeli
Mevcut kullanımının yanı sıra taşınmaz; restoran, kafe, mağaza, showroom, ofis ve farklı perakende konseptleri için değerlendirilebilir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
