BUCA’DA KURUMSAL KİRACILI | 285 m² KÖŞE SATILIK DÜKKÂN - 362146

BUCA’DA KURUMSAL KİRACILI | 285 m² KÖŞE SATILIK DÜKKÂN

İzmir Buca’nın merkezi ve hareketli noktalarından birinde yer alan bu değerli ticari gayrimenkul, güçlü konumu, kurumsal kiracısı ve yüksek ticari potansiyeliyle yatırımcılar için güvenli ve uzun vadeli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Köşe konumu ve iki cepheli yapısı sayesinde gün boyu yoğun yaya ve araç trafiğine hitap eden dükkân, görünürlüğü yüksek ve değerini koruyan prestijli bir ticari mülktür.

Gayrimenkul Özellikleri

• 285 m² brüt / net kullanım alanı

• Köşe konum

• İki cephe

• İki ayrı giriş

• Zemin kat

• Kat mülkiyetli tapu

• İskânlı bina

• WC mevcut

• Hâlihazırda kurumsal markalı market tarafından kullanılmaktadır.

Lokasyon Avantajları

• Buca’nın merkezi ve yoğun nüfuslu bölgelerinden birinde yer almaktadır.

• Gün boyu yüksek yaya ve araç sirkülasyonuna sahip hareketli bir lokasyondadır.

• Çevresinde konutlar, sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve birçok ticari işletme bulunmaktadır.

• Kolay ulaşılabilir konumu sayesinde ticari faaliyetler için yüksek görünürlük sağlamaktadır.

Yatırım Avantajları

• Mevcut kurumsal kiracısı sayesinde düzenli kira getirisi sunmaktadır.

• Köşe konumu ve geniş cephe avantajıyla her dönem tercih edilen ticari gayrimenkuller arasında yer almaktadır.

• Zincir market, eczane, medikal, showroom, banka şubesi, kurumsal mağaza, kafe, restoran ve farklı perakende konseptleri için de uygun bir yatırım niteliğindedir.

• Merkezi konumu ve ticari hareketliliği sayesinde uzun vadede değerini koruyabilecek güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

⸻

Bu portföy, Coldwell Banker KAVİY tarafından tek yetkili olarak pazarlanmaktadır.

Detaylı bilgi almak, kira getirisi hakkında bilgi edinmek ve yerinde sunum randevusu oluşturmak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Yeliz Kalkan

Coldwell Banker KAVİY | Gayrimenkul Danışmanı

📞 0538 636 15 45