Bornova Yeşilova Nüans Rezidans'da 400m², Satılık 2 Cepheli Köşe Dükkan - 369211

Bornova Yeşilova Nüans Rezidans’ta 400 m² Köşe Konumlu Satılık Ticari Dükkan

Bornova Yeşilova Mahallesi’nde, bölgenin prestijli projelerinden Nüans Rezidans içerisinde konumlanan bu özel ticari mülk; geniş kullanım alanı, iki yola cepheli köşe konumu ve yüksek görünürlük avantajıyla hem işletme kullanımı hem de yatırım açısından öne çıkmaktadır.

Konum Avantajları

• Çevre Yolu ve Otoban bağlantılarına kolay ulaşım

• İzmir Otogarı’na yakın konum

• Point Bornova’ya yakın

• İkon Towers’a yakın

• Yeni konut ve ticari projelerin yoğun olarak geliştiği bölgede

• Merkezi konumu sayesinde yüksek ulaşılabilirlik ve görünürlük

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri

• Her iki yola cepheli köşe konum

• Ön cephe yaklaşık 14 metre

• Yan cephe yaklaşık 20 metre

• Toplam yaklaşık 400 m² kullanım alanı

• 205 m² Giriş Katı

• 125 m² alt Depo Alanı

• 70 m² Ön Açık Kullanım Alanı

• İki kattan oluşan fonksiyonel kullanım planı

• Giriş katında asma tavan mevcut

• Asma tavan ile tavan yüksekliği 2,80 m, asma tavan kaldırıldığında yaklaşık 3,50 m

• Depo katında yaklaşık 2,80 m tavan yüksekliği

İç Kullanım Özellikleri

Giriş katında;

• WC

• Mutfak alanı

• Baca girişi

• Depo alanına giriş

• İhtiyaca göre asansör yapılabilmesine uygun yapı

Alt depo katı iki ayrı bölümden oluşmakta olup, ihtiyaç doğrultusunda birleştirilerek daha geniş ve bütüncül bir kullanım alanına dönüştürülebilir.

Ticari Kullanım ve Yatırım Avantajı

Konumu, cephe yapısı ve geniş kullanım alanı sayesinde mülk; kurumsal firmalar, zincir marketler, mağaza, showroom, ofis, işletme ve farklı ticari konseptler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Yeni projelerin merkezinde yer alan ve gelişimini sürdüren bölgede bulunan bu mülk, bugünkü ticari kullanımının yanı sıra gelecekteki değer artışı potansiyeli açısından da dikkat çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Önemli Not:

Mülk sahibi şirket olup satış işlemi faturalı olarak gerçekleştirilecektir.

Detaylı Bilgi ve Mülkümüzü Görmek İçin Lütfen Benimle İletişime Geçiniz.

Mülk Sunumlarımız Randevu İle Yapılmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı Serhat Eren

Doğru Analiz, Etkili Pazarlama, Hızlı Sonuç!.....

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3503479-004