Bornova Çamdibi Sanat Caddesi Cepheli Satılık İmarlı Arsa - 371446

İzmir, Bornova, Çamdibi, Meriç Mahallesi, Sanat Caddesi Cepheli 1.156 m2 3 Emsal 20 Kata Kadar Ada Bazlı Ticari İmarı Bulunan Satılık Arsa

Arsa Üzerinde 2 Adet Kira Geliri Elde Edilen İşletme Bulunmaktadır.

​

İmar Bilgisi

Ada: 0

Parsel: 5852

Tapu Alanı 1.156 m2

Plan Bilgileri: Bornova Meri Uygulama İmar Planı 2024

İmar Durumu: Ticari

Plan Fonksiyonu: Kentsel Çalışma Alanı

Düzenleme Sınırı: Ada Bazlı İmar Bulunup Ada Üzerindeki Tüm Parsellerin Birlikte Hareket Etmesi Gerekmektedir

Maksimum Kat Adedi: 20

Emsal: 3

Açıklama Notları: I Koşullu & Y Koşullu

I Koşulu: Kentsel bölgesel iş alanlarıdır. Bu bölgede çok katlı taşıt parkları, her türlü ticaret, lokanta, sinema, tiyatro, eğlence yerleri, banka, sigorta ve bürolar, çok katlı mağazalar, yerel ve bölgesel kamu kuruluşları, sosyal ve kültürel tesis alanları, ticari ve sınai amaçlı depolama yapılabilir.

Y Koşulu: Plan değişikliği yapılan alanlarda Y belirlemesi olan imar adalarında ada üzerinde belirlenmiş olan E değeri ile kadastral parseller miktarı çarpılmak suretiyle, bu kadastral parsel veya parsellere isabet eden imar adalarının katlar alanı toplamı hesaplanacaktır.

İletişim ve Daha Detaylı Bilgi İçin

Saviye-5 Sorumlu Emlak Danışmanı​

Fadıl Özrençer

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0088/17UY0333-5/00/8925

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3506198-001