Bornova Çamdibi Meriç Mahallesi'nde, 5 yıllık modern bir binada yer alan, arakat 2+1 satılık daire, konforlu ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor. 65m² net ve 75m² brüt kullanım alanına sahip daire, çift cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Karanlık odası bulunmayan bu ferah dairede, 2+1 oda dağılımı, modern Amerikan mutfak, 1 banyo ve kullanışlı bir balkon bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ile sağlanan ısınma sistemi ve ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği yüksektir. Çelik kapı, görüntülü diyafon, spot aydınlatmalar, boyalı duvarlar ve Amerikan iç kapılar gibi güncel donanımlara sahip dairede, parke zeminler ve ısıcam pencereler konforunuzu en üst düzeye çıkarmaktadır. Güvenliğiniz için bina genelinde kamera sistemi, modern asansör ve su deposu mevcuttur.
Daire Özellikleri
Kullanım Alanı: 65 m² Net / 75 m² Brüt
Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah odalar)
Mutfak Tipi: Amerikan Mutfak (Açık Plan)
Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
Balkon: Mevcut (Gün boyu aydınlık)
Isınma: Doğalgaz Kombi (Bireysel)
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı
Zemin: Parke
Pencere: Isıcam, PVC Doğrama
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Dış Kapı: Çelik Kapı
Aydınlatma: Spot Aydınlatma
Duvarlar: Boyalı
Görüntülü Diyafon: Mevcut
Güvenlik: Kamera Sistemi
Asansör: Var
Su Deposu: Var
Otopark: Kapalı Otopark (6 araçlık)
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Eşya Durumu: Eşyasız
Bina Yaşı: 5
Kat: 2 (Arakat)
Kat Sayısı: 4
Konum ve Çevre Avantajları
Bornova Çamdibi Meriç Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan dairemiz, şehrin önemli noktalarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Halkapınar, Otogar ve çevre yoluna sadece 10-15 dakika mesafede olması, ulaşım ağının merkezinde olduğunuzu göstermektedir. Günlük yaşamınız için gerekli tüm olanaklar ayağınızın ucunda: Marketler, eczaneler, semt pazarları ve büyük alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca, bölgedeki ilkokul, lise, polis merkezi, sağlık ocağı, cami ve itfaiye gibi kamu kurumlarına yakınlığı, aileler için büyük bir avantajdır. Dolmuş ve otobüs duraklarının hemen yakınında bulunması, şehir merkezine ve ana arterlere ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir.
✨ Yaşam Alanı ve Sosyal İmkanlar
Toplam 10 daireden oluşan, nezih ve sakin bir sitede yer alan bu daire, 4 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır. Modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış dairede, ferah odalar, gün boyu aydınlık bir yaşam alanı ve kullanışlı bir balkon bulunmaktadır. Açık ve kapalı otopark imkanı, araç sahipleri için büyük kolaylık sağlarken, kapalı otoparkta 6 araçlık yer bulunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal olarak tüm haklara sahipsiniz ve daire boş olduğu için hemen taşınarak yeni hayatınıza başlayabilirsiniz. Hem aileler hem de çalışan profesyoneller için ideal bir yaşam sürmek isteyenlere hitap eden bu daire, temiz, bakımlı ve masrafsız bir seçenektir.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
