MUSELAND-MYVIA414-SATILIK DÜKKAN - 344696

Bornova’nın en dinamik ve değer kazanan bölgesinde, Myvia kalitesiyle hayata geçirilen karma projede, yüksek kira getirili ve kurumsal potansiyelli dükkanımız satışa sunulmuştur. Hem konumu hem de teknik özellikleriyle amortisman süresi oldukça kısa, "fırsat" niteliğinde bir yatırımdır.

​

Stratejik Lokasyon Avantajları

●​Ege Üniversitesi: Sadece 300 metre mesafede.

●​Yaşar Üniversitesi: Yürüme mesafesinde.

●​Bölge Metro İstasyonu: Adımlarla ulaşılabilecek yakınlıkta.

●​Gelişim Aksı: Yeni projelerin merkezinde, sirkülasyonun en yoğun olduğu noktada.

​ Dükkan Özellikleri

​Satışa konu olan alan, halihazırda iki dükkanın birleşimiyle kullanılan mülkün 83 m²’lik kullanım alanına sahip olan mülk sahibine ait bölümüdür.

●​Kullanım Alanı: 93 m² net kullanım.

●​Tavan Yüksekliği: 5 Metre (Asma kat yapımına uygun, ferah hacim).

●​Donanım: İçerisinde mutfak ve WC alanı mevcuttur.

●​Dış Alan: Dükkana özel ön bahçe kullanım alanı.

●​Otopark: Proje kapsamında açık ve kapalı otopark imkanı.

​Neden Bu Dükkanı Almalısınız?

●​Hazır Kiracılı: İçerisinde kiracısı mevcuttur, satın aldığınız gün kazanmaya başlarsınız.

●​Yüksek Amortisman Verimi: Bölgedeki öğrenci ve beyaz yakalı popülasyonu sayesinde yüksek kira potansiyeline sahiptir.

●​Myvia Güvencesi: Bölgenin en prestijli projelerinden birinde yer almanın getirdiği marka değeri.

●​Gelecek Projeksiyonu: Yeni projelerin tam merkezinde yer almasıyla mülk değeri sürekli artış eğilimindedir.